进入横盘期？石家庄房价陷入低谷

某研究院数据：1—5月份，石家庄普通住宅累计供应104.32万平方米，同比2020年1-5月下降36.96％；成交面积143.76万平方米，同比2020年1-5月下降0.33％；成交均价为15046元／平方米，同比2020年上涨3.48％。和纠结的市场情绪相比，石家庄土地市场反应异常：已连续50多天“零成交”。

从数据中可以看出：石家庄房价反弹失败，现在石家庄楼市又进入了漫长的横盘期。

石家庄楼市真的波澜不惊，从数据上来看，石家庄楼市完全一点变化都没有。大家看第二季度石家庄楼市数据，在这个季度当中，石家庄待售二手房数量4月份的时候就是3万2千套，等到了6月份的时候还是3万2千套，基本上在这三个月里就一直这么平稳运行。

这也难怪石家庄的业主说石家庄二手房还是不好卖，长期的就那么挂在那，也卖不出去，降价都没人买，除非是降价幅度比较大。现在石家庄楼市如果没有外力刺激，就光靠本身的内驱动力，房价就算不跌，也很难涨了。未来有可能很长时间就保持这么个状态，而且搞不好遇到的是利空的话，那么反而还有下跌的可能。

大家想想，石家庄房价现在均价接近1万5，主城区的几个大区均价都在1万6，而石家庄的就业环境，以及教育质量，都只能说是普普通通，而且调控政策有那么严，在这种情况下，会在石家庄买房的，基本都是刚需。在石家庄楼市基本上都看不到新来的投资客。石家庄房价想要大涨，太难了。