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实探 | 桥西区,一环边,那个擅长打造高端楼盘的绿城真来了!

石门楼市 2021-06-11 10:55:16

 石门楼市—石家庄楼盘小区实探者。

 脚步丈量城市,用心感受社区。

 本期实探:绿城·慧园 

如果石家庄的主城几个区域有“人设”,不知道大家心中的桥西区会是什么样的形象。

在大楼的印象中,桥西区一直有种“高冷”的疏离感,尤其体现在楼市当中——这里没有塔吊林立、昼夜施工的喧嚣,他成熟且静谧,他低调有内涵。

实际上,桥西政府机关、部队机关、科研院校较多,这样的群体其实有很强的改善需求以及实力,而且工作性质也注定了他们在居住片区选择方面又极其稳定——桥西区是。

可以说,桥西区沉淀了许多深爱着这片土地的人——他们久居在此,多年之后当有实力对居所进行升级时,也会选择在同区域内进行改善

但现实是,当他们产生这种置换需求时,会发现并没有太多选择。因为,桥西区的新楼盘太少了,改善型新盘尤为如此。

不过,“久旱逢甘霖”:桥西这次来了个大咖——绿城·慧园。

01 整体印象 稀缺

绿城·慧园由绿城出品,项目坐落在维明大街与支农路交口西侧,紧邻草场街小学。对于想在桥西置业的人来说,能有一个新盘出现,本身就已是难得,更何况还是绿城建设的项目,所以显得尤为珍贵。

首先,桥西新盘太少。

自大房企集中入石之后,主城区几个区域中几乎每年都有一个火热的板块出现,就连新华区也曾有过,唯独桥西的新盘,几乎很少密集入市,扎堆出现。

其次,桥西由品牌房企打造的新盘更少。

目前桥西在售的楼盘中,虽有大房企开发的,但是位置更靠近二环甚至在二环之外;即使有位置靠近市中心的,但开发商的综合实力却要掉一个梯队。既出自头部房企之手,又临近一环,且周边集合了公园、学校等教育资源,这样的新盘,可谓凤毛麟角。

最后,绿城·慧园这个新盘,本身房源就很稀缺。

可喜的是,绿城·慧园满足了以上所有优质条件,走得是“精而美”的路线——除了整个社区的各种人性化细节外,还通过一些智能设施,全面升级空间美好与安全。这样的房子,简直就是为梦想而打造!

02 房企品牌 自带光环

在对绿城·慧园这个项目有了一个整体感知之后,我们来聊聊绿城这个品牌。

绿城,是具有国家一级资质的十强房地产企业。在地产行业,绿城一直有着“中国高端物业营造专家”、“理想主义的践行者”等多重标签。在众多荣誉中,我们要重点说的是“居住整体满意度排名”这一项,这个调研是房地产行业内含金量很高的一个奖项,绿城已经连续9年斩获这项荣誉。

▲乌镇雅园实景图

回顾绿城的产品,从低密建筑的北美、欧式、中式、新中式系列,到桂花、地中海、法式、现代系列,再到二代高层和现代高层系列,“绿城”两个字,几乎已成了高端、品质的代名词。

纵观绿城在石家庄打造的五个项目——鹿泉的绿城·西山桃花源、旅投绿城·西山燕庐,正定的御河上院、新华区的绿城·诚园、裕华区的绿城·桂语江南。桃花源与御河上院是豪宅,西山燕庐是文旅小镇的第二居所,诚园与桂语江南是居住改善产品。

随着石家庄这些项目的相继落地,绿城品质也从“有所耳闻”慢慢转变为“眼见为实”。

03 社区规划 健康安全

产品之源,就是要从生活者的居住体验出发,保持一颗利他之心。那么,绿城·慧园在这次的产品打造方面有什么样的特色呢?

▲绿城·慧园效果图

大楼印象最深的是这个项目对两个重要群体的关注——老人与孩子。

绿城·慧园在产品打磨上,对于老年业主的照顾非常细致入微:电梯轿厢扶手、大堂休闲座椅、无接触单元入口、超宽入户门、一键呼救等,都是方便老年人的日常生活和出行。更重要的是,绿城·慧园引入了蓝熙健康小屋——这是蓝熙健康在绿城·慧园项目的线下落地产品,业主提供日常血压、血糖、体脂、体重、骨密度等多种免费检测,可以说利用下班时间就能在家门口做一次全面体检;而且还将特别提供远程专家会诊以及就医绿色通道转诊等一系列定制服务,满足对业主的全生命周期健康关爱。

▲绿城·慧园效果图

对孩子安全的关注更是不在话下。

在重点区域,如儿童活动区,绿城·慧园设置了只有在豪宅别墅区才有的鹰眼摄像机和电子围栏系统,通过物业授权,业主可在手机端随时随地观看活动区的动态,随时关注孩子的一举一动;一旦孩子离开指定区域,家长就会收到预警信息。绿城·慧园,以高科技为您美好家园构建了一道智慧、安全的屏障。

▲绿城·慧园效果图

另外,小学低年级孩子一般在四点半就放学了,家长还在工作时间,接孩子很不方便。将孩子放在质量参差不齐的托管班成为了无奈的选择。绿城·慧园开设了“四点半课堂”,可以为孩子提供学习氛围浓厚、环境优良的学习场所。

▲图片来源于网络,与项目无关

老有所依、幼有所养,中坚力量有所期许,这才是生活最美的样子。

与上述细节相比,智能化安防、电子巡更系统、智慧门禁等等,这些只是绿城·慧园最为基本的配置。

04 区位配套 成熟

一个社区所在的位置及配套,很大程度上奠定了购房者们未来的生活品质。用“应有尽有”、“集城市繁华大成”形容绿城·慧园周边的配套,应该更为贴切。

▲绿城·慧园区位效果图

环境方面,绿城·慧园东侧紧邻民心河,距民心广场直线距离约250米、距西清公园约700米,美景,鲜氧一个都不缺。饭后遛弯,周末遛娃,着实不缺去处。

▲民心河实景图

日常购物,地处益友、新百、海悦天地3大成熟商圈内,去哪都能满载而归;周边还有永辉超市民心广场店、北国超市万象天成店、保龙仓超市中华大街店等大型商超,吃喝玩乐购一站式消费非常便利。

医疗方面,绿城·慧园附近汇聚多家省市级医院,如省三院、河北中西医结合儿童医院、市二院南院、市中医院等。住在这,这么多的医疗资源就在家门附近,即使家人身体不适,也能快速得到妥善治疗,这样的便利不言自明。

教育方面,社区周边幼儿园有睿明、花婆婆、省直机关幼儿园;小学有草场街小学,外国语小学、维明路小学;中学有十七中、四十一中、六中等,教育资源非常丰富,15年优质教育资源,让孩子“站在巨人肩膀上”无忧成长。

▲草场街小学南校区实景图

尤为值得一提的是,草场街小学(南校区)与项目仅一墙之隔。这个学校,作为石家庄公立小学的排头兵,一直是择校热门,可偏偏片内的房子基本都是老破小

现在好了,绿城·慧园来啦,孩子既能就近享受一流学校的优质教育资源,还能住在绿城的高品质的房子里,简直是“完美之选”!

05 总结 未来可期

桥西区作为一个老城区,经过多年的沉淀,积累了一大票亟需改善居住的群体。这里不缺老小区,不缺刚需盘,不缺小户型,不缺小房企。但缺的是品牌大房企开发的、区位配套优势明显的、高端有品质的社区。这样的房子少之又少,甚至可遇而不可求。

所以,绿城·慧园来了,由绿城出品,择址桥西区、一环边;两大公园,外部自然环境优良;一墙之隔即是鼎鼎有名的草场街小学南校区,学风浓郁;选取绿城经典二代高层产品,同步世界建筑美学;社区内部自然美景与建筑和谐共生,健康优享、智慧科技配套无处不在,还有践行绿城服务标准体系的绿星物业……

宋卫平曾这样说过:“我不能给您的价格,只能给您的品质,我宁可为价格解释一阵子,也不愿意为质量道歉一辈子。”

大楼已经开始期待,绿城·慧园未来交付的样子了。

对了,绿城·慧园已经五证齐全,目前正在认筹,优惠3万抵5万。你,心动了吗?

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