地铁·万科蓝湾项目规划曝光，9栋住宅+小学+幼儿园，拿地5.09亿！

石家庄地铁·万科蓝湾项目设计方案批前公示，该项目拟建9栋住宅楼、小学和幼儿园。项目总建筑面积133402.35㎡，其中保障房85户。该项目由石家庄万科文润房地产开发有限公司摘得，拿地金额为5.09亿。

4月20日，石家庄市自然资源和规划局官网发布了石家庄地铁·万科蓝湾建设项目设计方案批前公示的通告。该项目由石家庄万科文润房地产开发有限公司报建申请，正在审查设计方案。该项目位于胜利大街东、古城东路北，用地性质为居住和小学用地。项目计划建设9栋装配式住宅楼、2栋配套楼，还有1所幼儿园和1所小学。保障房位于1#住宅楼。项目居住地块计容用地面积约61.41亩，总建筑面积133402.35㎡，其中地上总建筑面积102419.81㎡，商业85.51㎡，幼儿园2632.71㎡。项目规划户数879户，其中商品房794户，保障房85户，容积率2.42，建筑密度16.58%，绿地率35%，机动车停车位851辆。

2020年12月30日，石家庄主城区三宗土地挂牌出让，最终，编号[2020]112-114的土地流拍，其中113、114号地块被万科摘得。114号地块位于古城东路北、胜利大街东，土地面积约61.4亩，用地性质为住宅用地，容积率为2.42，出让年限为70年、50年，起始价为45800万元。根据市政府的配建政策，商品住房用地需配建保障性住房，并无偿交予政府。经过竞拍，石家庄万科文润房地产开发有限公司以50900万元摘得该地块，与石家庄轨道集团联合拿地。

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