房天下 >   资讯中心   > 猛聊 >   正文

手机看新闻

猛聊 | 「红盘」归来

猛聊 2020-06-29 16:07:45

房地产是典型的周期性行业。

市场上行周期,放眼望去皆红盘。一旦市场遇冷下行,大都成了熊盘。

从2017年年中算起,石家庄楼市调整周期已达3年之久。这在20多年的石家庄房地产发展史上,还是头一遭。

2017年之前,基本是三年一周期。开发商遇到“坏年景”,咬咬牙坚持两年就挺过去了。而今,这套逻辑失灵了。开发商需要面对钱袋紧张、竞争激烈等新常态。

客观地说,这两年的市场并不具备诞生红盘的土壤。想跑量,很难;想持续跑量,难上加难。

但总有一些楼盘会脱颖而出,给这个平淡的市场多了几分波澜。

如何才能称之为红盘呢?

如果用阶段性开盘销售结果来衡量,叫屡开屡罄;如果用月销量来衡量,单月销售套数均在百套以上。

这样的楼盘,屈指可数吧?

[壹]

融创城,当属其一。

自2019年8月底一期入市以来,屡开屡罄。仅仅用了近9个月时间,就完成了整盘1586套房源的销售,成为当仁不让的市场“红盘”。

在淡市中还有个奇特的现象,只要楼盘人气旺,就被认为有“托儿”助阵。融创城的火爆,也一度遭到质疑。但它快速实现清盘,让所有的质疑变成了惊叹。

▲融创城开盘选房现场

那么,融创城凭什么成为了“红盘”?

产品力强、品牌力强和性价比高,是所有“红盘”的共性。融创城也不例外。

产品力是融创城热销的内在基因。

作为引入石家庄的首个“城系”产品,融创城是融创在推出壹号系、中心系后,对产品系做的进一步完善。

融创城凭借丰富配套、产品力和服务力,打造一个“有家,有生活,有知己”的社区。

产品延续了融创一贯的优秀品质。自成体系的全生活配套,极大地方便了业主生活所需,让业主不必担心区域配套的发展周期。

[贰]

品牌力强,是融创持之以恒深耕石家庄的丰厚回馈。

融创入石四年,东南区域成为其深耕石家庄的主战场。通过六盘联动,奠定了融创“东南王”的地位。迄今累计销售面积已超过百万平米,拥有业主上万户。通过丰富的公益活动、文化活动、业主活动,奠定了强大的融创品牌力。

特别是融创中心,作为东南区域的最大IP,有着举足轻重的地位。它所展示的大盘品质,丰赡配套及生活方式,对购房者产生了极强的吸引力。

随着融创中心首期交付的完美兑现,加上融创进驻中心城区再造两个“中心”,越来越多的购房者被融创实力“圈粉”。

作为融创石家庄首个均价下探到1万以内的项目,融创城给了拥趸以更低门槛入手融创的机会。虽然价格很亲民,但品质依然很融创。

融创这两个字,不但给购房者以品质信心,而且产生了很强的归属感。

况且,融创城所在的南副城组团不乏成长性。作为栾城区和主城区一体化融合的桥头堡,裕翔街一路向南,双高速通达,距离南二环约10公里。

而且有着千亿级别的装备制造产业作为支撑,8家央企、多家中国自主品牌入驻,实现产业、资金和人口等要素的聚集,城市配套设施不断完善。

在这个房企陆续进驻的区域,除了住宅项目外,未来还将有教育、商业、医疗配套……融创落子于此,正是看中了区域的高成长性。

这些IP叠加在一起,就是融创城成为“红盘”的基因。屡开屡罄,也让不少驻足观望的购房者错过。

[叁]

不过也不用抱有遗憾,因为二期很快来了!

如果说一期是融创城在石门的初探,那么二期则是其更成熟的展现。作为优品质、标准化的城市大盘,融创城将以自成体系的生活业态和优质服务,为业主带来更丰富的生活体验。

如果说一期体量尚不足以称之为城的话,那么二期的融人将实现一座城的优居理想。融创城二期是一期的优化升级,将以自成体系的生活业态和优质服务,圆满城市优活族的优居梦想。

融创城二期总建筑面积约12.32万㎡,容积率2.0,规划了13栋低密小高层,平均层数为17层,居住舒适度更高。

建筑立面依然是我们熟悉的“融创灰”。它采取古典三段式风格,将真石漆、玻璃幕墙、金属、质感涂料等建筑材料有机结合。

景观设计以“会呼吸的社区”为理念,倡导轻松随意、有趣多变的邻里空间。景观绿化面积约2.4万㎡,相当于3.35个标准足球场大小;中心区域规划了可进入的阳光草坪,以及更具观赏性的曲面草坪;还将建设煦风茶室、主题亭廊等邻里交流场地,重拾生活的温情和美好。

全龄活动空间满足了不同年龄的休闲娱乐需求。比如童趣乐园,有迷宫、大滑梯沙坑、儿童活动器材和儿童密廊等适合3-12岁孩子活动的设施;还有适合老年交友、休闲的颐养活动区,以及满足年轻人健身需求的运动场地。

此外,社区还规划了乒乓球场、羽毛球场等丰富的健身配套;围绕社区约660米的超级跑道,更是跑友们的最爱。

在这座自成体系的大社区,依然有着幼儿园、娱乐区、菜篮子、主食厨房、便利店和综合超市等优居内容。

户型延续了一期的89-132㎡经典户型。无论两室或三室,均为全明设计,居家功能丰富。无论是作为青年扎根石门的婚房,还是中年提升生活品质的住区,融创城都可以承载“优活”梦想。

和“红盘”一同归来的,还有熟悉的高性价比。

二期已全面启动咨询,期待这座炙热的城再次燃沸石家庄。

- END -

温馨提示

·本文对项目所描述的内容,均基于开发商提供的图纸、设计、规划以及其在其他城市做过的项目情况,仅供参考。我们力求保持真实客观,但毕竟无法涵盖所有信息,且无法对未来实际交付情况负责。

·请读者务必谨慎判断开发商推广宣传的真实性,包括项目周边可能存在的不利因素、具体交付标准、相关审批文件等等。

往期文章

猛聊 | 石家庄二环内供应激增,房价体系要重构?

猛聊 | 「老破小」和「远大新」如何选,一次和你说清楚!

猛聊 | 2020石家庄楼市:会比2019还难吗?

猛聊 | 买「下限」高的楼盘,「坑」会少一些

猛聊 | 中海拿了一块「好地」

猛聊 | 石钢和棉五,哪个能点燃岁末土拍的火?

猛聊 | 二手为「锚」选新房,寻找楼市的洼地……

猛聊 | 刚需买房,错一次就是致命的!

猛聊 | 当楼市的「漏」出现了,你敢捡吗?

猛聊 | 庄里十大“烂尾楼”,谁能起死回生?

猛聊|石家庄楼市迎来下半场:房价会大降吗?(附最真诚的购房建议)

猛聊 | 土拍又疯狂!东北板块净地拍出「破万」楼面价

猛聊 | 一大波房源来袭,石家庄迎来最强入市潮

猛聊 | 华远吃下天山公园旁地块,引出四大悬疑待解

猛聊 | 庄里两度流拍的地块,这次要转运?

猛聊 | 石家庄楼市环线之争:改善选二环,刚需进三环

猛聊 | “零门槛”落户,石家庄开始“抢人”,限购要变相取消?

猛聊 | 两会定调楼市,石家庄能否迎来红包行情?

猛聊 | 2019年买房去哪儿?石家庄这些板块最热!

猛聊 | 2019楼市版图之争:20余全国性房企鏖战石家庄

猛聊 | 这可能是一份更靠谱的2019年石家庄楼市预测

◆遇到楼市问题,进猛聊购房群,数千购房者和你一起交流。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈