文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
经历了前几个月相对惨淡的行情，石家庄土地市场迎来燃情的6月。
刚刚，石家庄公共资源交易中心挂牌的主城区9宗地块出让活动曝出了消息：
1落锤定音，几家欢喜几家愁。9宗地块中，1宗地中止出让，1宗地无人报价，7宗地顺利出让，总出让金额38.83亿元。莱茵春天顺利补证，东原拿下东古城改造地块。
各地块位置示意
下图为各地块所在位置示意图，仅供大家参考（有些规划路在地图上搜索不到，标记准确率略受影响）~
9宗地地块详情如下~
（向上滑动查看内容）
[2020]010号地块位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南，土地面积为43358.71平方米（约合65.04亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤3.0，出让年限为70年，起始价为68000万元（1045.51万元/亩）。
[2020]020号地块位于方兴路南、建华大街东，土地面积为41922.74平方米（约合62.88亩），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、＜2.5，出让年限为64、34、44年，起始价为42300万元（672.71万元/亩）。[2020]021号地块位于石桥北路以南、中营街以西，土地面积为9686.70平方米（约合14.53亩），用地性质为商服，容积率＜1.21、＞1.0，出让年限为33年，起始价为6200万元（426.70万元/亩）。[2020]022号地块位于石南路以南、石桥东街以东、石桥南路以北、中营街以西，土地面积为27621.73平方米（约合41.43亩），用地性质为城镇住宅，容积率＜2.43、＞1.0，出让年限为70年，起始价为25100万元（605.84万元/亩）。[2020]023号地块位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地面积为3132.43平方米（约合4.69亩），用地性质为住宅、商服，建筑面积≤32200.76平方米，出让年限为70、40年，起始价为7500万元（1595.74万元/亩）。[2020]024号地块位于建华大街东、玉清路（规划路）南、北二环路北、翟营北大街（规划路）西，土地面积为60666.71平方米（约合91.00亩），用地性质为住宅、教育，容积率＜2.9、＞1.0，出让年限为70、50年，起始价为85500万元（939.56万元/亩）。[2020]025号地块位于林东街（规划路）以东、林屏路（规划路）以南、林青街（规划路）以西、古城东路以北，为政府储备地，土地面积为105380.74平方米（约合158.07亩），用地性质为住宅、商服、教育，住宅容积率＜1.9、＞1.0，商服容积率＜2.5，出让年限为70、40、50年，起始价为102800万元（650.34万元/亩）。[2020]026号地块位于民生路（大经街—平安大街）南侧绿地地下，土地面积为1256.63平方米（约合1.88亩），用地性质为交通运输，建筑面积11856平方米，出让年限为50年，起始价为330万元（175.53万元/亩）。[2020]027号地块位于民生路（大经街—平安大街）南侧绿化带地下，土地面积为1884.96平方米（约合2.83亩），用地性质为交通运输，建筑面积17764平方米，出让年限为50年，起始价为500万元（176.68万元/亩）。
29宗地块中，惹眼的地块不少，我们来重点看这两块：莱茵春天终于补证了！在石门楼市往期推送的文章中，曾有莱茵春天的业主集体留言发声，称6年前买的房子迟迟没有证件，一直停工，多年租房生活让人欲哭无泪。
眼瞅着不远处的融创中心拔地而起，京海名筑也有了归宿，莱茵春天的业主们内心更是焦急万分。
对于这次土地挂牌，有业主心存疑虑，担心开发商缺席，便去裕华区政府网站进行咨询。还好，得到的消息是开发商已经交纳土地竞买保证金。
最终，该地块被河北润淄房地产开发有限公司以42300万元拿下。该公司由润江控股。
如今项目成功补证，希望后边的手续办理也能及时跟上，给苦等多年的业主们一线新的生机。东原进军石家庄 石门首子落户长安区！[2020]025号地是一宗净地，在此次挂牌的几宗地中，面积，起拍价，已经超10亿。实际上，在2019年12月的出让活动中，也遭遇过流拍。时隔近半年再度挂牌，最终被石家庄东定房地产开发有限公司拿下。石家庄东定房地产开发有限公司有什么来头呢？从企查查平台了解到，公司属于东原房地产开发集团有限公司的全资子公司。
今年5月，石家庄市长安区召开产业招商签约会议。东原集团与长安区政府签署战略合作协议，就东原集团入驻石家庄，并在长安区开展的长安区东古城整案制项目进行深入探讨。
东原集团实力如何呢？东原集团隶属于迪马股份，总部位于上海，拥有房地产一级开发资质。2019年年度销售额752亿，在当年的中国房地产销售额百亿企业排行榜中位列第49；在2020年中国房地产百强企业100排行榜中，位列第44。
本次东原集团正式入驻长安区，项目便是东古城整案制项目——这可是挖个坑就可能摸到千年文物的地方。东原的实力，不容小觑。
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6月，是充满希望的。莱茵春天被润江接盘，东古城改造由东原操刀，吴家庄改造背后有绿城，以后这样的合作越来越成为常态。你看好这些项目未来的发展吗？
主编｜伟娜 作者| V哥
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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石门楼市2020-06-09 16:02:45
