石钢搬迁，牵动着很多人的心。石钢的北边，是石焦，石家庄焦化厂。
上图中可以看出，石焦的面积大概是石钢的三分之二。石家庄焦化厂，占地面积67万平方米，折合1005亩。如果这里全部开发，妥妥的千亩大盘。而且是二环内，长安区核心区位。
最近几年，二环内主城区出让的地块，总是较小，像一二三职专，可以说弹丸之地都引来了众多开发商的争抢。而像融创都会中心（石钢）那种180多亩的地块，已经算是大的了。裕华区去年也曾经出让过一个小地块，被金地拿下，建设的项目是金地玺悦府。这个楼盘只有四栋楼，项目体量较小，绿化、配套、商业等业态，金地根本无法施展。作为代开发商中的四大金刚（招保万金）之一，金地在后续的拿地中，逐渐寻找大地块，前不久入市的金地格林郡，加入了北乐乡的肉搏战。另外西南二环外的金地项目，弥补了桥西新楼盘的不足。这次石焦……，还没GX。但是门口内侧的围挡，已经写得清清楚楚了。
拉近一点，可以看到项目大致范围和整体效果图。
另外，还有商业综合体、学校等配套展示。
马路对面是路东的大门，天气很好，金光闪闪的“石焦集团”四个大字，石字早已掉了。
石焦南边，和钢厂之间，还有铁路，时不时的过趟火车。然后，两边的汽车和行人便堵成长蛇之阵。
以后工厂搬迁后，这铁路应该也就没有了。可能读者有疑问，焦化厂拆了吗？看图：
围挡后面的楼，正在拆迁。并且据现场人员介绍，焦化厂早已停工，现在他们是专门负责拆迁的。百年大厂，即将落幕。石家庄焦化厂，始建于 1914 年，是中国家冶金焦炭生产厂，集生产冶金焦炭、城市煤气、煤化工系列产品的大型企业集团公司，是石家庄市城供煤气气源厂，担负着为全市居民和大中型企业及宾馆、饭店提供燃气能源的社会公益重任。2005 年6月，石焦集团改制成为多元化投资的非国有控股企业。金地集团入驻石家庄以来，陆续开发了金地风华大境、金地玺悦府、金地格林郡、金地玉村项目，共四个项目。据知情人士透露，开发石焦地块的是金地旗下的「金地商置」集团。金地商置和金地属于从属关系，金地商置是金地集团旗下的子公司，金地商置在金地集团中占据着重要的一个模块，它是金地集团旗下的独立运作商业地产投资、开发、运营管理的业务平台，因此对金地集团也有着不可替代的作用。金地商置主营业务包括了城市综合体、销售物业、写字楼、产业园、酒店这五大板块。简单理解一下，金地商置是金地集团的「军」。看来这次石焦项目，金地非常重视。曾经的东北片区，也许你爱答不理。未来的东北片区，说不定高攀不起呢。
主编｜伟娜 作者| 大路
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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石门楼市2020-06-08 14:35:20
