2020年春节以来，受疫情影响，房地产市场一度冰封，很多售楼处面临着巨大销售压力。以往叱咤江湖的众多房企，在市场上愈发谨慎。
反观融创，逆势上扬。
其实早在2017年，融创曾经喊出“石门未来，融创主场”。三年多过去了，融创用实际行动，深耕石家庄。本月，裕华区「融创中心大二期」和石家庄中央商务区「融创·时代中心」即将入市，长安区石钢地块项目「融创·都会中心」也拉开了建设的大幕，共计三个融创的项目在六月迎来「大动作」。在城市中心再造主场，兑现了当初的呐喊。
而当下房地产市场，整体并不是特别火热，甚至有些平淡。融创却一下子推出这三个「中心系」产品项目，并且引起了市场的广泛关注。有时候我也想知道，融创凭什么这么牛？
今天扒一扒融创。
【1】
自2016年进驻石家庄，融创在石已经四年。四年期间，融创做了很多项目，性知名品牌加上口碑出众的产品交付品质，被很多购房者所认可。说的自媒体文艺范一点：
四年扎根，四年深耕，读懂了城市，读懂了这里的人们，交上了满意的答卷。
从最初的的融创裕华壹号、融创中心，再到后来的融创臻园壹号、融创栾州壹号、融创城、融创财富壹号。可以说，融创早已成为石家庄人民的老朋友，提起融创，谁都不陌生。
我们可以仔细「品」一下融创4年来开发过的，正在销售的这几个项目。然后会发现，其实像融创这种层次的开发商，从拿地到项目建设都非常考究。每到一处，都能通过自身的开发实力，改变区域面貌，重新定义居住中心。
裕华壹号，东二环，裕华区核心位置，品质洋房；石家庄洋房很多，裕华壹号是为数不多能入你路哥法眼的产品。融创中心，超大体量，完善配套。盘踞裕华区东南核心区域，方圆十里，几乎没有对手；如果有，可能是自家的：财富壹号。中等规模综合体，楼上楼下，生活开挂。臻园壹号，立足高新区迎宾大道（裕华路延线：长江大道），把守城市东大门；融创城，更是厉害，在装备制造基地，凭借一己之力拉动了区域的知名度，并带动片区配套等全面提升；栾州壹号，给栾城主城区平淡的市场，点燃了冬天里的一把火；
以往融创的项目要么在东边，要么在南边。品牌和品质双重加持之下，坊间一度称之为：东南王。东南板块是石家庄城市副中心，最近十几年，东南裕华区的发展，俘获了很多购房者的心，江湖人称：人见人爱裕华区。当然，融创并不甘心只是位居东南，占山为王。它还想到别的区域走一走。这一走，走出了惊天动地的大动静。城市中心，融创再造主场，把自己彻底和石家庄捆绑在了一起。【2】融创一出手，就在石家庄的「地王一条街：和平路」两侧拿下了两个重量级项目。一个是中央商务区项目：融创·时代中心。一个是石钢地块项目：融创·都会中心。这两个项目和融创中心属于同一个产品系：中心系。
对于中心系，融创是这样解读的：
中心系，城市核心都市综合体。“中心系“是区域文化与灵魂的标签、区域商业价值化的体现，更是城市地标建筑的缔造者与城市经济发展的带动者。
目前，北京区域 ”中心系”产品已布局济南、青岛、石家庄、太原等城市，成为城市核心的都市综合体。
综合体，说明楼盘的产品业态比较丰富，比较齐全。住宅、商业、写字楼、酒店等必须要有。如果体量够大，还会规划建设有幼儿园、小学、初中，甚至医疗机构等配套设施。
比如裕华区的融创中心，是集商业、商务写字楼、高端酒店、人文居住于一体的城市综合体，致力于“提振城市能级，更新城市封面”。不仅如此，项目还配建了12所学校，并签约石家庄外国语教育集团。本月，融创中心大二期即将登场。一座融创中心，一个城市封面。经过近三年成长的融创中心日益走向丰盛。2019年10月融创中心9#、14#地的交付，惊艳了石家庄，很多人称之为：硬核交付，还原了买房时候的效果图。
但我不这么认为，我觉得还是实景更漂亮，尤其是干挂石材的外立面配上大面积的落地窗，NICE。裕华区的融创中心现在已经成为「可见可感」的理想人居范本，屡屡刷新的销售记录也诠释了融创的「中心系」力量。那么对于即将面市的另外两个「中心系」产品，应该有很多人充满了期待，它们又会给我们带来什么样的惊喜呢？【3】2019年6月6日，石家庄市政府与融创中国控股有限公司签订中央商务区战略合作框架协议。一锤定音，中央商务区的开发建设者是融创！石家庄最中心的老城区，历经沧桑，昔日的辉煌逐渐隐去光辉。时代在呼唤，中心要更新。中央商务区的建设为区域注入了新的活力。融创在中央商务区的项目：融创·时代中心，一出现，便受到万众瞩目。
石家庄市出台的《十三五规划纲要》中指出：把中心城区建成金融、文化、商务、科技、信息等高端服务聚集区，提高经济容积率。加快形成京津冀南部地区能级、功能最优、环境最美的总部经济集聚区。河北省政府领导在调研石家庄工作时，也强调：CBD是石家庄修复政治、经济、文化中心地位的重要机遇，是提升城市能级的重大机遇。中央商务区的建设，是市委市政府确定的省会城市建设“一号工程”。厉兵秣马，重装上阵。我们国际庄，不能再这么低调了。中央商务区是河北省发展形象的城市开放窗口，是石家庄现代化国际化的城市客厅，是多元化商务产业聚集的创新平台。拥有如此高标准的定位，中央商务区堪称全省的封面。在河北省7500多万父老乡亲的目光之下，这里只许成功，不许失败。当然需要一个有实力的大品牌房企来承接。中央商务区总体规划2.6平方公里，起步核心区1.08平方公里，也就是108万平方米。如此大面积的土地上，要建设集商务、金融、商贸、文化、旅游、休闲于一体的升级版「城市级商务商业复合中心」。中央商务区包含的居住类项目，非「中心系」产品莫属。
也许融创的心中有一份情怀，几百个城市，又有哪个城市能在21世纪的今天，把市中心重启一次呢？在历史的长河中，每逢关键时刻，总有几个英雄人物的推动。在城建的进程中，每一个新区域的崛起，总有几个房企响应号召，一马当先。【4】我曾经说，如果过往的十年，裕华区站在了聚光灯下。那么未来十年，长安区会成为新的风口，再造一个新中心。融创石钢地块项目：融创·都会中心，担当了长安区新中心建设的开拓者。
融创·都会中心项目地处长安区关键节点，和平路与谈固大街交叉口。百年和平路，通达一城繁华。项目周边路网发达，临近东北二环、和平路等城市快速路，还有中山路等市区主干道，项目北侧紧邻地铁5号线，南侧约1000米是地铁1号线谈固站。公交线路众多，四通八达。融创·都会中心占地面积180多亩，总建筑面积40多万平，涵盖高端住宅、商业、写字楼、公寓等产品业态。项目周边生活配套相当完善，除自身配建的综合体外，南侧的谈固商圈涵盖了长安万达、东胜广场、益中百货、永辉超市、北国超市等。此外，周边还有盛世长安小学、跃进路小学、22中等教育资源。
钢主厂区，计划2020年9月份停产，未来规划有主题公园。另外项目紧邻铁路公园，附近有槐北公园、三角河公园，近石家庄母亲河滹沱河景观带，汇聚了一大批城市生态资源。
以往长安区的症结，无非就是那几个工厂。而此时，工厂搬迁在即，长安区东北部必然会迎来一波大爆发。
【5】今天，三座中心系，融启国际庄，共筑融创河北「中心」元年。如果说过去的几年，大家熟悉了融创的「壹号系」，那么2020年可以说是融创河北的「中心系」年，更将是国际庄的全新编年。融创·时代中心项目，让CBD焕新，是保留与传承中的蜕变，兑现国际庄的城市眼。融创·都会中心项目则是革新以往区域认知，重构长安都会印象。国际庄全新进程里，中心新生。每一种表达，都是对同一种文化的传承和对土地的尊重，兑现不同的国际庄中心。每一座融创中心系产品的诞生，都是对产品的再一次升华。从裕华区融创中心，到中央商务区的融创·时代中心，再到长安区的融创·都会中心。核心区、副中心、新中心上三座中心系产品将超越既往，在城市点睛之处，聚焦时代的更多目光。2020年，融创扑面而来了，在城市中心的中心，我们期待融创主场的主场……
主编｜伟娜 作者| 大路
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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石门楼市2020-06-02 11:02:54
