文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
最近大家茶余饭后的讨论话题，应该都离不开“两会”。两会对房地产的定调，更是许多人判断下半年是否要出手的一个指向灯。远的不说，至少到今年年底，总体的政策还是一个“稳”字。具体到咱石家庄，新房价格增长乏力；二手房的房价基本稳住了，即使不好卖，很多房东也不愿再无底线降价了。所以，真有购房意向的，要着手选择了，至少心里有点小目标。楼市里，各类消息真假难辨。围绕房子发生的一些关于拆迁、城建、上学落户等，甚至是房产本身的保值增值问题，都极容易拨动我们的心弦。猜测不是办法，官方表态才重要。
如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其消息，及时发布~
01润德天悦城云锦园【网友】您好，我想知道润德天悦城云锦园4号楼，还有没有在建工程抵押。【桥西区】您好，经了解，天悦城云锦园土地及在建工程已全部完成解押。V哥：在建工程有抵押可能会影响日后房本办理等问题，大家在购买新房的时候有必要了解一下。
02公租房/廉租房【网友】公租房租住一定时间后能申请购买么。廉租房租住一定时间后能申请购买么。【住建局】你好！目前我市保障房（含公租房、廉租房）无买卖政策。
V哥：隔三岔五便有人留言咨询公租房、廉租房能不能买卖，石家庄不能！不能！不能！（重要的事情说三遍）
03 违规招生
【网友】因为疫情影响，石家庄一直没有发布2020年幼升小的相关政策，所有公立、私立小学都没有开展招生工作。但是石家庄私立一中小学已经开始通知某些2020年一年级的新生家长缴纳学费了，请问是否获得教育局认可？费用交了是否合理？【高新区社会发展局】教育处工作人员已经约谈了私立一中，对违规招生行为进行了批评，要求其立即改正，学校已通知停止收费。V哥：说好的不让提前招生呢？看样子今年公立、私立是真的要被按在同一起跑线招生了~家长们的心情应该是有人欢喜有人愁……
04 公园规划【网友】位于天山熙湖二期南边的公园什么时候建好可以投入使用。【高新区自然资源和规划住建局】预计2020年6月份可开放使用。05 美特花语城【网友】鹿泉区寺家庄繁荣街和东风路东北角有个美特花语城，我想咨询一下手续进行到那步了，什么时候可以招拍挂。谢谢！【鹿泉区】您好，现该宗地所在位置没有法定城乡规划，暂时不能供地。V哥：在我印象里，寺家庄的包村干部曾透露：花语城宣传的这块地，已经走完了收储的全部阶段，不过招拍挂是公开的，河北美特房地产开发有限公司最终能否拿到这块地，依然具有不确定性。对于业主来说，能退款则退款。
06学苑路拓宽【网友】现在学苑路两边小区越来越多，尤其是北国门口，几乎每天都会堵车，如果有扩宽计划，什么时候开始，扩宽城几车道？【高新区投资建设中心】未列入2020年城建计划，暂无扩宽计划V哥：犹记得三年前去学苑路沿线调研，当时道路两边的住宅还不算很多，路上车少，显得整条路还算宽阔。短短几年，已经发生了这么大的变化。石家庄，不可小觑。07石飞生活区【网友】石飞生活区拆迁匹配地落实好了吗？开发商是哪家？谢谢！【新华区征收办】经核实，石飞生活区项目原房屋征收决定已撤销，目前正在研究异地匹配土地方案，下一步征收启动工作待定。08南席村【网友】南席村集资楼什么时候复工，准确时间，总说手续情况，村干部当初也没这么说，现在搁置已经几年了，老人们都想住进新家。【藁城区经济技术开发区】您反映南席村七楼的土地组卷，以报至河北省资源厅待批复，控规动态维护方案待石家庄市规委会通过，建设手续齐全后才能开工建设。V哥：改造不是一件小事，每一个环节都可能遇到障碍，能保持向前推进就是难得的。
09 高柱小区拆迁【网友】高东街以东高柱小区以及其他老旧小区，有无拆迁计划。【新华区征收办】经核实，高柱小区目前暂无征收计划。10和平路26号院拆迁【网友】和平路26号院拆迁改造有信吗？【新华区征收办】经核实，和平路26号院目前暂无征收计划。V哥：新华区的老旧小区不胜枚举，大家都很关心自家的房子到底拆不拆，好做其他打算。有了确切的消息，石门楼市也会及时发布。11建东里小区拆迁【网友】今年建东里小区有征收计划或改造计划吗？【桥西区东风街道】经了解我单位还没有接收到建东里小区征收计划或改造计划。12线务站街项目拆迁【网友】你好，请问线务站街项目今年在拆迁范围不？该房子已是危房，没有暖气和天然气。【桥西区征收办】此处目前没有征收计划。13长征街动力厂二宿舍拆迁【网友】长征街动力厂二宿舍，位于长征街和平路交口西南角，正在实施老旧改造，6号楼还没有与前五栋打通，改造后车辆通行会有问题，6号楼的小房会拆迁么？这个小区是83年的房子，比较老旧，有没有拆迁计划呢？【长安区征收办】经核实，长征街动力厂二宿舍没有征收计划。14二十里铺信用社宿舍拆迁【网友】二十里铺信用社宿舍有征收计划吗？【裕华区房屋征收中心】您好，目前我中心没有接到征收计划。V哥：举凡涉及拆迁，都不是一朝一夕能成就的。上述几个项目，也算是咨询名单中的“常客”，相关业主或者居民做好持久战的准备吧！
15南长街规划【网友】您好，南长街是否有向南延伸延长到火车站的计划？是否对南长街槐安路以南路段有新规划？【自然资源和规划局】您好，南长街规划可延伸至京广西街。V哥：两条街打通之后，对于周边的居民来说，无疑是个极大好消息。
16东恒东路、金明街【网友】东恒东路（高营大街到新元高速段）什么时候开始施工？还有天洲视界城西侧的金明街什么时候施工呢。【住建局】你好！经查金明街（东垣东路-绵河道）已列入2020年城建计划，计划7月施工、10月完工。东恒东路（高营大街到新元高速段）无安排。V哥：东北这片的路网向来被人们吐槽较多，不过一口气吃不成个胖子。随着周边大盘越来越多，相信对整个片区的交通乃至其他配套都会有所带动。
石门楼市《官方发话》栏目自运营之初上线以来，一直受到大家的关注，留言区也经常有网友追问其他项目的消息。每一条留言，我们都记在心里。没回复，多是因为没有“实锤”消息。一旦有了，一定会安排在下一期的推文中。每周一，不见不散。
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主编｜伟娜 作者| V哥
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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石门楼市2020-05-25 13:11:14
