石家庄购房置业的格局，这些年逐渐明朗。
随着二环内逐步完善，以二环路为界限的核心区域已经形成「壁垒」。环内的新楼盘还会有，以「高级改善」为主。但是越来越稀少，入市的步伐也不会太快。
对于买房人来说，更多的选择，在二环外。
最近几年，以「新三区」为代表的新生力量，承载了大部分购买者的需求。并逐渐呈现出「东刚需、西改善」的格局。
东部商业和产业发达，各类企业比较多，初来城市的年轻人，在东部更能找到合适自己的位置。西部不同，依托自然环境，稳坐省会后花园。如果说东部致力于发展产业经济，那么西部则致力于绿水青山，更受改善客户的青睐。
优质的自然资源，从来都是「奢侈品」。如果能加上历史人文，更显珍贵。在石家庄，谈及历史人文和绿水青山，无论如何绕不开「鹿泉」。
【1】
鹿泉古称「石邑」。坐落于山脚下，石头多，故得此称谓。依托太行山脉，鹿泉风景秀丽，旅游景点众多。远近驰名的「八大景」：灵岩洞、抱犊寨、海山岭、翠屏山、韩信庙、赵佗墓、龙泉寺、白鹿泉。
历史上，鹿泉还有获鹿「旱码头」的美誉。
码头是商品集散地，意味着商业发达。鹿泉的地理位置处于枢纽地带，北上京师，南下湖广，西进山西陕西一带。古时候，有着“一京二卫三通州，赶不上获鹿旱码头”的说法。
直到近代，鹿泉在现代科技的冲击下，旱码头地位才逐渐没落。其中，最主要的因素是铁路的修建。当时鹿泉人民担忧铁路会破坏县城的，从而坚决的把火车站设立在城东50里的石家庄村。谁曾想，一百年沧海桑田，当初获鹿旗下一小村，如今成了全省的带头大哥。而厉害了上千年的鹿泉，却成为了石家庄的一个区。不过随着城市化进程越来越大，鹿泉的房地产，迎来了新的历史机遇。用四个字形容：
遍地开花。
【2】
鹿泉房地产的「板块」很多，并且各自为战。鹿泉主城区、上庄、铜冶、寺家庄、植物园、山前大道等众多区域均属于鹿泉区。
上庄板块得益于交通和距离，刚需和改善并存，但配套相对匮乏。铜冶、寺家庄一带，农村面貌突出，努力向城乡结合部迈进，配套乡镇级，客户刚需级。山前大道一带，大多定位高端，配套不重要，产品品质是重中之重。这里存在着不少的别墅等高端项目，是高收入人群的乐土。
对于普通人来说，兼顾环境、交通、配套、教育、医疗、历史文化等条件的，非「鹿泉主城区」板块莫属。
【3】
以二环为标准，鹿泉主城区的距离约10公里，和平西路和新华路是两条主干道。
其中，和平西路全程高架，实测到西二环的时间，只需要19。
二环内工作，鹿泉生活，在交通建设的促进下，已经成为越来越多人的选择。
以往，鹿泉主城区的商业核心区在向阳南大街一带，这里有鹿泉商厦等老牌商场，还有德克士、肯德炸鸡等土洋结合的店面。不过随着厚德福城的商业配套引进北国商城，鹿泉的商业呈现出「双中心」态势，甚至北国商圈大有超越老商圈之势。
厚德福城不仅引进了北国商城，还有丽枫酒店。另外，打造了厚德金街。这里有正宗的肯德基，而不是肯德炸鸡。福城住宅一经亮相，良好品质迅速赢得鹿泉人民的口碑。吸引很多区域高净值人群在此购房置业，安家落户。短短几年的时间，商圈已然成型。
☝ 厚德福城夜景实拍
北国商城南侧的「北斗路」，是鹿泉主城区的东西中轴线。另外还有一条是南北中轴线，就是上文提到的「向阳街」。这两条中轴线的交叉点，堪称鹿泉的「C位」。
厚德中央锦城，便位于此地，向阳街和北斗路交口东北角。在福城的基础上，中央锦城再进一步，以综合体的标准来建设。商场、写字楼、公寓、酒店、住宅等各种业态均有。
☝ 厚德中央锦城效果图
中央锦城引进了希尔顿欢朋酒店，再次拔高鹿泉区的商业档次。同时，为了满足鹿泉区对写字楼和公寓的办公需求，建设了1栋5A级写字楼和4栋精品公寓，作为经济发展的承载。
沿着北斗路继续东行，是鹿泉主城区的公园：海山公园。
☝ 海山公园实拍
海山公园曾被评为河北省五星级公园，石家庄十佳公园，档次可见一斑。公园占地500余亩，其中水面面积达到了100多亩。游走在公园里面，远处有山，近处有景。可驻足赏花，可慢跑锻炼。随心自如，可甜可盐可浪漫。有时候不禁想：
要是能住在这里就好了。
这里还有个厚德的楼盘：厚德雅园。
☝ 厚德雅园实景拍摄
雅园位于海山公园的北侧，新中式、洋房、低密度、奢华大宅。不得不说，厚德在鹿泉市场上，气质这块拿捏得死死的。每一个楼盘的定位，都能钻到客户的心里面。容积率只有1.5，整个小区一共600多户。满满的中式元素，部分已经实景呈现。厚德致力建设的高品质楼盘，呼之欲出。
☝ 厚德雅园效果图
雅园还有个很明显的特点：占据鹿泉优质的自然环境资源，和完善的城市配套。环顾四周，独孤求败，雅园没有竞争对手。
有的购房者很「贪心」，既要环境，又要配套，产品还要上档次，户型还有方正舒适。还好，雅园它来了。目前在售的产品，低密洋房均价11800元/平，花园洋房均价14500元/平。户型有85平米的两居室，117-170平米的三居室，145平米左右的四居室。其中，部分楼座的一层带下跃和小院。
☝ 厚德雅园约145平米四居室
☝ 厚德雅园约156平米大三居室
自强不息，「厚德」载物。一城三盘，节节升高。在鹿泉主城区置业，看看厚德的楼盘，就够了。
石门楼市2020-04-23 09:35:14
