提起石家庄的烂尾楼，保守估计永邦天汇应该会进入前五的名单。
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10年烂尾楼 喜提预售证
今年3·15当天，石门楼市策划“我实名举报这家开发商！”活动，许多入坑的业主都坐不住了，纷纷留言支持。
我们来听听永邦天汇业主们愤怒以及无奈的心声~
苦等多年迟迟没进展，有些业主的内心早已不敢有所奢望。很多人忍不住说，年年曝光，问题依然解决不了。投诉？举报？白费力气罢了~
听到这样的话，V哥内心并不感到抑郁，而是冷静了很多——这个世界有太多不为人知的一面，也需要一些发声平台来报道、曝光。
因为真相被揭开了，才会被曝光，一些不好的东西才有机会杜绝；同时，如果有什么改进，也会及时为大家所知。
之所以这么说，是因为：永邦天汇这个烂尾10年的项目，拿下了张预售证！
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永邦天汇的前世今生
其实，“永邦天汇”属于老大难问题了，该项目由河北永邦房地产开发有限公司开发投资建设。原先说好是2014年交房，直到如今还未施工完成。最让人揪心的是，该项目一直五证不全，并在此期间出现了多次业主维权事件，闹得沸沸扬扬。3000多个日夜的等待，业主的心随着项目每一次爆发的进展起起落落，未购房者也多次受到这个楼盘的撩拨~
启动
2011年
项目拆迁改造启动，开发商对业主承诺预计2014年底交房；
停工
2013年
石家庄启动房地产市场专项治理，但该项目手续不全，一直停工；
整改
2015年
列入专项整治范围，处罚整改；
调规
2016年
项目规划调整，二类居住用地面积增加0.38公顷，商业用地减少0.38公顷，其他用地规模不变。
复工
2017年
6月，石家庄市房地产开发建设违法行为专项整治工作领导小组办公室发布《违法建设项目处罚到位通知单》，通知单显示土贤庄城中村改造（永邦天汇）项目已按要求缴纳罚款，处罚到位。此后1#6#7#13#顺利复工。
同年永邦天汇实地航拍图摘牌
2018年
12月18日，河北永邦房地产开发有限公司斥资11.6亿拿地，A、B地块土地摘牌。
永邦天汇拍地现场实景图
V哥划重点：永邦天汇项目是由于一直存在占用耕地、占用道路红线等问题，被列入了房地产专项整治当中，在之后终于过了审批，进行了招拍挂。
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无证，依然能火得一塌糊涂
2018年10月份，永邦天汇土地终于挂牌。然而11月14日的土拍现场，开发商直接缺席，让一众业主再次失望！紧接着，12月两宗地块再度挂牌，并于土拍当天，一锤定音，开发商终于将这两块地摘了牌。
我们知道，只有缴清了土地出让金，才代表着土地证到手。去年3月份从政府网站得到的事实是：永邦天汇尚未缴清出让金。
而去年，约莫也是这样春暖花开的时节，朋友圈一则消息撩动了多少人的心。
1
东北二环里！
2
封顶准现！明年交房！
3
全款一万！马上开盘！
忽如一夜春风来，遍地都是此楼盘。V哥的朋友圈又遭到了轰炸，石门楼市几乎所有的购房交流群里也开始讨论起这个项目。
是的，永邦天汇去年很是疯狂地销售过一段时间。彼时，他还没有预售证。
03
有证傍身，这次你买单吗？
如今这个项目终于拿下了张预售证。如喜报所言，随着永邦天汇小区A11#楼喜获五证，项目也于此刻正式迈向美好未来。永邦地产将全力以赴落实项目其他楼座的五证办理及项目整体交房事宜。
对于这次获证，很多人认为：只是一张，有什么好炫耀？也有人持乐观态度：有1就有2。老业主们，你们如今的心情如何？是期盼？是希望？还是有一丝丝怀疑？去年购房的新业主们，你们呢？是后悔？还是庆幸捡着了大便宜？准购房者们，你们又怎么想？如果永邦天汇卷土重来推房销售，你买单吗？
主编｜伟娜 作者| V哥
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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石门楼市2020-04-03 12:03:06
