今日嘉宾：
燕港御灏府 营销副总经理 郝春利
项目开发企业：
项目是河北燕港集团（富源城）房地产开发有限公司开发的住宅项目，燕港集团是石家庄招商引资的老牌开发企业，在1998年先后开发了石家庄批商品房燕港新村、燕港怡园。这两个项目是石家庄重点学校43中的，近几年燕港集团开发的桥西区燕港美域和开发区燕港御灏府项目。
项目整体介绍：
燕港·御灏府项目位于高新区天山大街与槐安路交口东南角，占地约218亩，分三期开发，整体规划有15栋品质住宅，一期6栋楼；二期6栋楼；三期3栋。
燕港·御灏府容积率仅为2.57，绿地率达到45%，拥有地上11万平米的法式宫廷园林，1万平米的下沉式广场。采用人车（汽车、电动车、自行车）分流设计，是位于开发区的法式高端住宅。
周边配套：
地段：位于开发区的，东至祁连街，南至漓江道，西至开发区南北主干道天山大街(南至南三环，北至北二环），北至开发区东西主要干道珠江大道（槐安路东至东三环，西面出西三环和鹿泉山前大道贯通）。
交通：周边有3条地铁线，1号线在黄河大道；6号线在昆仑大街；3号线在天山大街沿线，距离项目都在1公里之内，另外距项目500米内天山大街有多条公交线路，出行非常方便
教育：项目北侧高新二小、距离项目500米左右学苑路高新五小；中学有湘江道54中、师大附中、私立一中、学苑路精英中学都在距离项目1公里内，开发区也是高等院校的聚集地，教育资源非常丰富（项目内部规划近3000平米的国际一线幼儿园）
医疗：天山大街省四院、学苑路妇产医院、祁连大街省三院等三甲医院，距离项目1公里内为业主的健康保驾护航
商业：距离项目500米学苑路北国益新购物中心；距离项目1公里北国长江购物中心
项目亮点：
超大楼间距：近70米，可达210米
房屋层高：均为3.15米（其中4-5号楼层高为3.3米，普通住宅为2.9米）
封顶准现房：2020年10月份交房
户型设计：
户型均为三室设计--目前在售的有145平米；159平米；183平米的三室二厅三卫（183平米设有270度转角阳台）
4、5号楼为平层别墅产品--面积300平米以上六室二厅五卫设计
下跃户型--一层跃负一层面积320平米-350平米，均价每平米8000多元，地上一层是三室二厅二卫，地下一层是五室一厅二卫，地下可以设计为健身房、影音室、茶室、酒吧等朋友聚会休闲场所。
项目证件：
一期6栋楼均已五证齐全
二期已获三个证件
购房疑问：
项目已开发建设多年，中间为何停工？
项目最初的产品设计为纯改善大户型，可在正式销售前经过市场调查之后，为了跟符合市场的需求，在2013年进行产品规划的调整，在2015年产品规划重新设计之后，开始正式对外销售，目前一期产品五证齐全，已销售80%的房源，且为封顶准现房，在2020年10月份交房。
能否按期交房？
首先这个交房日期已对一些影响施工因素做了预估，如果疫情能够早日结束，交房日期不是问题。
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编辑：伟杰
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