今日嘉宾：
永威枫林上院 销售经理 葛冰
Q、这次疫情打乱了房地产的节奏，开发商们在承受很大压力的同时，也承担起了一定的社会责任。那么，在疫情防控方面，永威是怎么做的？
守护业主家人们的平安健康一直是永威的重中之重。在此次疫情的防御工作中，永威物业作为国家一级资质物业，再一次用专业的实际行动保护着每一位业主的安全。
以郑州市场为例，永威物业可以说是一波对疫情做出反应的团体，早在1月21号，便开始启动全面防御疫情工作，1月22日正式开始落地。在这个时间点，新型肺炎确诊人数571人，尚且还在可以控制的范围内。而且身边的大多数人都还没有对疫情像现在这样高度重视，最严重的武汉，也是到了1月24号才启动一级响应。
Q、认为这次疫情对房地产企业带来哪些方面影响？项目本身影响大吗？
据某知名平台不完全统计，截止目前已有包含湖南、江西、广东、海南、黑龙江以及武汉、成都、重庆、福州、南京、苏州、杭州、合肥在内至少60余个省市下发通知，明确要求售楼处销售活动一切停止，不允许对外营业。此外，结合房企1月销售数据，显示百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%，地产行业因疫情确实收到了不同程度的影响。
但需要说明的是，这种影响是暂时的，不是的，短期内房地产市场行情的变化与疫情蔓延能否得到有效控制密切相关。一旦疫情得以控制或是出现比较大的缓和，那么房地产市场也会呈现复苏。
疫情一旦平稳下来，基本好转之后，房地产市场还是会迅速复苏，成交量层面也会出现一定程度的报复性反弹。因为人们的购房需求是不变的，甚至还会更加旺盛。
Q、永威在业界以精细化著称，精细化体现在哪些方面？
永威枫林上院位于裕翔街与衡井线交叉口，河北石家庄装备制造产业园生活服务核心区，该区域为京津翼产业专业平台之一，石家庄“4+4"产业格局重要一环，园区以通用航空、轨道交通、新能源汽车、生命健康四大战略性新兴产业为主，具有极大的价值空间。
永威有三宝，建材、景观 、物业好。永威的这些精细化理念也都在永威枫林上院这个项目上体现出来。从建材来说，项目的门窗都是由永威自建的门窗基地生产，对于质量有严格把控。而园区的部分树种也都选自于永威自建苗圃基地，培育3-5年生长比较茂盛后再采取成树移植的方式到项目，让业主入住即可享受成熟的园林景观；物业是永威自己的物业，具有国家一级物业资治，通过前边的疫情防控介绍相信大家能更详细的了解到永威物业的专业度，以及永威的精细化。
Q、社区打造的是什么产品类型？
a、项目分两期开发，共计 150亩，目前在售为一期，总占地100亩
b、建设10栋小高层和5栋洋房，一所9班制幼儿园
c、容积率2.0，绿地率高达36%，总户数只有1154户
d、涵盖83-118㎡精工小高层产品 ，约128-200㎡舒居洋房产品
Q、什么价位？
小高层产品 参考价8700元/平米
洋房产品 参考价12000元/平米
Q、目前有什么优惠政策？
目前在抖音等线上平台有直播节目，里面有很多的互动小游戏和重大优惠，此外每天线上推出5套特价房；另外2020年永威枫林上院会推出一批83平米的两室房源，这个面积段的房源在小高和洋房结合的高端社区里是非常稀缺的，整个小区1150多套房子两室房源占不到百分之二十，房源紧缺，对于一些手头资金紧张的购房者可用的资金入手品质楼盘，享受最放心的精致物业服务。
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编辑：伟杰
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