近日，多位购买橡嵘湾小区的购房者向我们反映，他们接到开发商电话让收房，可是他们在现场看到的情况并未达到交房的条件。
那开发商为什么这么着急让业主收房呢？我们一起去了解一下。
橡嵘湾位于红星街68号，由石家庄宗源房地产开发有限公司进行开发。
苗先生在2017年2月购买了橡嵘湾的房屋，于2017年8月份签订了正式合同。合同中约定2018年6月30日交房。
苗先生向记者提供一份《橡嵘湾佳苑交房通知书》，在这份通知书中写到：值此房屋交付给各位业主之际，石家庄宗源房地产开发有限公司做出以下承诺，自房屋交付钥匙之日起，公司将为每户业主承担如下费用：6个月物业费、6个月水电费，房屋交付首期暖气费。
通知中其他注意事项中写明：业主签署《交房通知书》并且完成收房之后，关于交房问题，业主将不再向石家庄宗源房地产开发有限公司追究相关赔偿责任。张先生告诉记者，他们之前与开发商签订过相关补充协议，协议中写明了交付责任，根据不同的交房时间，开发商承担不同的违约责任。
苗先生：没交房以后到2018年12月31号，这段期间说是给三千块钱的赔偿，完了再要是交不了的话从2018年12月31号开始到2019年6月30号这段时间是按万分之零点五每天给我们赔偿，要是2019年6月30号交不了房，以后是万分之一每天。
苗先生还反映，原来合同中约定的物业费为1.2元每平米，现在开发商通知中的物业收费参考价格为1.5元每平米。
12月23日，记者跟随购房者到售楼部了解情况，工作人员表示领导正在开会，电话联系不上。
随后，记者到辖区赵佗路街道办事处了解情况。相关领导告诉记者，针对延期交房违约金的事情，他们将会积极协调双方进行协商，并表示现在橡嵘湾项目还未达到交房条件。
另外，针对物业费的问题，张书记表示他们多次与石家庄华宝物业服务有限公司进行协调，希望仍旧按照1.2元的标准来收费。关于购房者最关心的何时能够交房的问题，张书记也进行了回复。
张建平 赵佗路街道办事处党工委副书记：验收的前提需要建筑商得把所有的建筑资料提供出来给了开发商，开发商交到住建部门进行初验。而且下一步工程 他面临资金紧张的问题，现在还欠着农民工工资六百多万，这几天正紧锣密鼓让开发商筹备资金，一个是保证农民工工资不能差一分钱，第二个工程进度尽快往前赶，争取一开春把剩下的工程全部（干）完。
对于购房者来说，房子买了就是用来住的，所以事关交房的每一步都非常重要，这关系着以后居住的品质以及相关费用的支付。
我们也期待着橡嵘湾能够早日完工，早日正规交房。
主编｜伟娜 来源| 民生关注
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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石门楼市2019-12-28 08:02:57
