今日嘉宾：
1+2联合不动产石家庄公司营业经理 赵雄飞
提问：我要买二手房，有没有那种房主着急出手的房源？！
回答：年前确实会有人着急用钱，以一个相对低的价格出售房子，但这种房子不多，且可遇不可求，如果能遇到这种房子，相当于捡到宝了。想买到这样的房子需要花心思，通过靠谱的中介公司多看，去发现这个宝。
提问：看中了一套二手房，但是价格一直谈不拢，怎么办？
回答：买二手房谈价是个技术活，能否将价格谈下来是讲究策略滴~
咳咳，又到了敲黑板的时刻~
先来看看买方谈价存在的误区：
误区一：想通过多家中介公司去咨询看中的房子，看看最后哪家中介公司谈的价格低，决定在哪家买。
理由：聪明反被聪明误，请换位思考，如果您是卖家，若您的房子有不同的中介公司表示有人想买此套房子，而您不知这么多的看房人其实是同一个人，就理所当然的认为自家房子很抢手，自然价格也会不好谈，甚至还会涨价。
误区二：去实地看房时，向房主探问“房子多少钱？”
理由：易陷入僵局。有的业主会巧妙避开回答，有的业主会真实的报出底价，价，而受“买东西多少必须得看点价”的心理因素影响，买方往往会在卖家报出的价的基础上再去进行谈判，此时往往会遇到谈判瓶颈。
误区三：去实地看房时，当着房主的面过多指出房子的缺点和不足，甚至是故意而为之
理由：这是一把双刃剑。要么，卖家认同你说的话，房子确实存在一些瑕疵，双方一拍即合，成交；要么卖家心里认同你说的话，房子确实存在这些问题，可是这些问题只允许自己说，不允许他人指责，即自己家的孩子永远是的、我的母校只能我来评判，不允许别人妄言...结果就是房主因话生恨，你与此房再无缘分，谈价这一环节就不必了.
那么问题来了，买二手房如何谈价？
这么专业的事情，还是听从专业的人的指挥，
寻找正规专业的中介机构，他们会帮你谈价，且告诉你该怎么做，不能怎么做。
买房不易，且买且珍惜，如有问题，欢迎关注节目！
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编辑：伟杰
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