孙俪新剧《卖房子的人》：什么样的房子才容易卖出去？

10月底，由孙俪、罗晋领衔主演的都市题材剧《卖房子的人》已经正式杀青了。

这部剧未播先火，主要讲述了雷厉风行的某地产中介公司大区经理房似锦空降到业绩走下坡路的门店，成功挽救业绩的故事。通过剧情梗概，我们能够感受到编剧是想带领观众贴近“卖房子的人”，赋予房子温度，让它成为幸福生活的载体。

的确，房子作为家庭财富中占比的重资产，任何买卖行为都干系重大。剧中孙俪扮演的房似锦有一句名言：没有我卖不出去的房子。那么，什么样的房子才不愁卖呢？

我们评价一个盘好不好卖，往往取决于以下几个因素：地段是否卓越？产品是否超群？性价比是否突出？今天，从这三个维度来测评福临名邸的“竞争力”。

01地段是否卓越？

福临名邸位于石家庄西南生态板块，隶属鹿泉区铜冶镇永壁西街，扼守西南部城市中轴——石铜路，距石家庄市南二环约3公里，交通便捷。

石铜路可以算是这片区域的交通主轴，南二环（及西延）、西三环横穿而过，西三环南侧还有青银高速经过，京赞公路也在铜冶镇与石铜路相交汇。“三横一斜一纵”组成了铜冶板块的主要交通网。

此外，福临名邸项目附近有311路、312路、317路等多条公交路线通过。立体的交通网络，畅享出行无忧。

从福临名邸去往石家庄各个方向，是件轻而易举的事。

02产品是否超群？

福临名邸项目总体规划8栋住宅，采用Art-Deco建筑风格，呈现出古典而简约的新风貌。

福临名邸售楼处沙盘实景图

针对首置、刚改、改善需求，福临名邸推出建筑面积约88-144㎡的户型，满足绝大部分人的购房需求。户型采用独特的布局分布，为居者打造专属的生活空间，在这里可以随心畅想居住的温馨惬意。

另外值得一提的是，福临名邸8栋住宅全部采用被动式设计。

被动式住宅通过高性能的外围护结构，采用先进室内带高效全热回收的全新风系统技术，不需要空调和采暖设备将温度在20-26℃，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的舒适生活环境，创建全新的健康人居生活。

福临名邸被动房样板间实景图

可以说，内有提升居住品质的需要，外有政策推广支持，被动式住宅近年来非常流行。福临名邸项目团队的前瞻性眼光，使得他成为西南探索被动房的楼盘。

这样走在市场前端的项目，产品还不够超群吗？

03性价比是否突出

什么是性价比呢？简单说就是性能与价格之间的比例关系。

福临名邸紧邻城市主干道，而且打造的又是科技住宅，与周边的楼盘相比较而言，11800元/平的均价便显得非常超值了。目前8号楼、9号楼、10号楼已经五证齐全，大家可以放心选购。

福临名邸售楼处实景图此外，福临名邸首套房首付只需要2成，无形中又减轻了很多人首付的压力。不用凑齐6个钱包，就能在交通非常便利的地方，拥有一套被动式住宅。这样的房子，只会让人担心“已全部售罄”吧。

福临名邸售楼处实景图上周，福临名邸刚刚举办了“被动式住宅冬季体验会”活动。在这样寒气逼人的季节，才最能体会温暖如春的珍贵。感兴趣的朋友可以前往福临名邸售楼处进行参观体验。