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盘点!快速浏览上周楼市热门事件!

有房有家何蕊 2019-12-03 01:10:17

楼市热搜榜

1、446家房企破产,未来还将更多?

据人民法院公告网显示,截至11月20日,房地产开放商的破产数量已经高达446家,平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产。在这张长达30页的房地产破产名单中,多数为三四线城市的中小房企,但也不乏一些知名度较高甚至跻身百强的知名房企。

经济学家马光远曾表示“中国房地产将重回三个“20%”:未来市场只有20%的开发商能活下来,80%会死掉,中国的开发商太多了,死掉80%,不缺房子;只有20%的城市,只有20%的楼盘。”现在,446家房企破产,正是重回20%的先兆。

另外,在石家庄,同样有许多房企纷纷破产。

从相关资料看到,联邦伟业、金恒基、帝城房地产、龙城房地产、河北宏扬房地产等,相继申请破产,这应该是沿袭了全国房企破产的高潮。

2、楼市看似都很热闹,上周栾城区板块是“真”热闹

11月30日,万科未来城首次正式开盘。据了解,万科未来城共推出212套房源,吸引了超过500位客户到场,首开当日成交200套。据了解,户型包括85平方米两室,105平方米三室两种户型,带精装修,最低价格低至8998元/平方米。热销的原因有三点:品牌房企、价格优势、刚需户型。

3、石家庄地铁2号线 预计明年6月底试运营

石家庄地铁2号线是我市轨道交通线网中一条南北向骨干线路,2号线一期工程由中国中铁投资建设,线路南起嘉华站,北至西古城站,目前,2号线一期工程全线已实现了“洞通”“轨通”“电通”的“三通”里程碑目标,按照里程碑节点计划,石家庄地铁2号线一期工程预计于2020年6月底实现载客试运营。

从2号线经过的城市区域来看,此次即将试运行的路段贯通了长安区与裕华区,经过最繁华的北国商城,也经过了石家庄火车站等客运站,连通了石家庄南北的交通大动脉。

从受益项目看,南边的项目居多,如万科翡翠公园、盛邦大都会、保利和光尘樾等,还包括当代置业在科大南边新拿的地块。实际上,在嘉华站的附近,仍有不少的待开发地块,地铁2号线一旦试运营,那里的地价或将持续上涨。房企对那里的兴趣也将继续增强。

今日嘉宾: 石门楼市会 老杨

一周楼评:石家庄多家房企破产 看看都有谁?

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水木大兴房子可以购买吗?

这个项目有十年的时间了,如今部分获得预售证件。项目位于平安大街与裕华路交汇处的稀缺地段,却开出18500元/平米的吸引人的价格,不过因小区建设时间太长,内部的规划和户型的设计,建筑质量,包括以后房本的下发等方面,都需要购房者综合谨慎考虑。

孩子在高新区二小上学,想在附近买房子,距离孩子学校近一些的房源有哪些?

开发区的新房有不少,可是高新区二小附近目前没有什么新楼盘在售,距离稍微远一些有不少项目,不过大多都是期房,交房时间基本在2年以后了,如果这段时间还在外租着房子,二手房也许能够更好的满足您现在的需求。二手房现在价格走势如何?二手房挑选有什么注意事项?

明天邀请二手房专家,欢迎关注节目,具体问题具体分析!

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