文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
对于很多人来说，一套房子，承载了太多东西。比如，父母对子女的爱和教育希望。在石家庄，有很多父母为了孩子能顺利进入好的学校而一掷千金购买，越牛的学校越是有这样的吸引力。
但在这个过程中，也有很多扑空的。购买了帝王国际小区的业主（我们姑且把他称为A先生吧），就遇到了这样的问题。
奔着学区买房 却扑了个空A先生是2014年买的帝王国际高层，全款支付，价格是11600元/平。当时项目宣传自己是40中片内学区，这个消息在很多网站都有记录。而且帝王国际的销售们也一直说，可以上40中。
本以为买到帝王国际的房子就能上名校，但A先生还是失算了。由于新建小区在交房之前不参与划片，而且A先生手上也没有帝王国际与40中达成的入学协议，所以在孩子到了上初中的年龄，A先生只能无奈将其送去其他学校就读。这一读，就是三年。
如今，A先生的孩子已经初中毕业了。
同样是业主 为啥待遇不同？本来孩子已经毕业，对于这个事可能没太多必要纠结了。而且今年小区交房的时候，对于到底能不能上40中这个问题，项目的答复是不确定，等通知。直到近段时间A先生得知，比他晚几年买房的业主，顺利地进入了40中就读。“这事对我们太不公平了。”A先生表示很受伤，“以前太相信他们了，之前说的能上学都是口头承诺。”
40中的教育实力，全石家庄人都知道。且不说购买的房子实际“掉了价，缩了水”，单单是孩子这三年的受教育损失，便再无办法弥补了。同样是业主，为何待遇如此不同？可能有很多人会想：早先一批的业主12000元/平买的，如今帝王国际的高层已经是28000元/平，洋房约33000元/平。更何况，即便是放眼周边二手房，价格也不过20000元/平上下浮动着。人家新业主多付的价格，就当买学区名额了。可，账能这样算吗？据公开数据了解到，2014年裕华区的整体均价不过9000元/平左右，那时的帝王国际已经高出了平均线3000元/平。当初买房时，很多老业主也是奔着学区来的。
帝王国际到底能上40中吗？除了A先生，还有不少其他业主也面临着未来一两年内有子女上初中的问题。那么，问题①来了：帝王国际的业主到底能不能上40中呢？40中的招生办负责人是这样答复的：需要提供房产证，且父母一方或者双方及子女落户片内。
我们知道，帝王国际刚交房入住，开发商给出的办理房本时间是1080天内。想想石家庄本地多数房企办理房产证的速度，心里有点凉凉的。那么，问题②来了：没有房本的这几年，业主子女能上40中吗？开发商方面的回应是：能。有需要的业主登记即可，然后他们出面协调。那么，问题③来了：这个协调的有效期有多久？目前业主们手上仍然没有关于上学的任何协议，谁来保障到房本下来之前，只要他们有入学需要，就能有人顺利帮他们协调这个问题？这些问题，我们期待着能得到正面回复。温馨提醒
V哥提醒家长：
·买前，先咨询教育部门或者学校。
·买期房，计算好新建小学入学时间和孩子就学时间。
·不要轻易相信售楼、开发商的承诺。
·一切不写进合同的上学承诺，都是逗你玩。
主编｜伟娜 作者| V哥
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石门楼市2019-10-25 13:04:39
