楼市热搜榜
1、上周土地市场迎来一波小高峰
9月23日上午，正定新区成功出让4宗商服用地
9月24日，鹿泉区成功出让3宗地块，分别为1宗零售商业用地及2宗城镇住宅用地，由石家庄启阳房地产开发有限公司（金辉集团）摘得。
9月25日下午，主城区成功出让1宗住宅用地，由河北东创志城房地产开发有限公司摘得。
9月30日上午有5宗地块挂牌，其中包括安联的两个项目地块，安联生态城，安联天颂。
2、华药、天同地块规划调整
近日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于华药、天同地块控规动态维护方案的公告》（以下简称《公告》）。《公告》显示，根据城市建设需要，按照相关规定，石家庄市自然资源和规划局组织编制了华药厂区、天同汽车地块控规维护方案。
本次维护分为两个区域，总用地面积约合874.05亩，其中，区域一位于体育大街以东、和平路两侧，用地面积约合819.75亩。区域二位于石德南路与华清街交口西南角，用地面积约合54.3亩。地块维护后增加了约合303.1亩二类居住用地、约合32.1亩中小学用地、约合90亩 商业服务业设施用地、约合75.15亩 绿地与广场用地、约合111.6亩 城市道路用地、约合15亩 社会福利用地。减少了约合605.25亩 工业用地。
04分区11单元天同汽车制造公司地块控规动态维护方案
该维护地块位于新北路以北，胜利大街以东。地块维护后，增加了7.12公顷（约106.8亩）二类居住用地、1.3公顷（约19.5亩）中小学用地，0.5公顷（约7.5亩）医疗福利混合用地，0.31公顷（约4.65亩）公园绿地，0.26公顷（约3.9亩）防护绿地。
3、品牌房企新项目集中亮相
荣盛布局正定首子--荣盛宝郡府规划曝光，拟建设住宅楼11栋，幼儿园一座，项目容积率2.0。
碧桂园布局栾城区住宅项目--云樾风华物业招标：在5月24日，栾城区一场土地出让活动中：万科、国控、碧桂园纷纷拿地，云樾风华就是碧桂园拿下的那宗地块，楼面价约3289元/平方米。拟建设17栋住宅楼、4栋配套楼及地下车库。
天山公园旁华远项目--昆仑赋规划曝光：2019年4月17日，〔2019〕008号地块吸引了新城控股、万科、保利、等多家房企竞拍，最终，竞价60余轮后，北京市华远置业有限公司竞得，楼面价约为9010元/㎡。这也是华远在石家庄的第二宗地块。项目位于高新区仓盛东路以北、昆仑大街以西。根据规划图可知，这个占地200多亩的项目容积率为2.3。拟建造47栋住宅楼，其中包含2栋自持住宅楼，且均为装配式住宅。户型面积方面，≤140平方米的户数为3723户；140-200平方米的户数为128户，≥200平方米的户数为0户。配套有小学、幼儿园及商业等公建。
4、“金九”结束，“银十”市场如何？
上周六三个项目同时开盘：嘉实万科公园都会、锐拓奥园长安怡园，曾经多次开盘到现在也一直备受关注的绿地西斯莱公馆，以及融创城品牌示范区开放，再加上之前融创城的两开两磬，万科正定文化村首开，房源遭哄抢；林荫大院学舍开盘，房源秒光的现象级楼盘的出现，为何会出现这种现象？眼看“金九”马上结束，“银十”即将到来，未来市场将会怎样？
今日嘉宾: 石门楼市会 老杨
一周楼评：10月份石家庄楼市会迎来全面“价格战”吗？
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北城国际怎么样呢？
项目位于建设大街与丰收路交口位置，项目分好几个区开发，A、B区已经入住，C区部分业主已经交房，目前在售的是洋房产品，但据了解房本办理方面不是特别顺利，这方面需要再好好考虑。
林荫大院学舍怎么样？
最近这个项目比较热，低首付、小平米的学区公寓吸引了很多人。有学区需求的可以考虑，如果投资，还需考虑到公寓本身存在的一些限制。
华远的海蓝和光项目值得考虑吗？
目前还没有开盘，据了解这个项目的定价会比同区域的保利时光印象和万科新都会都要便宜，精装交付。
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