楼市热搜榜
今日嘉宾: 石门楼市会 老杨
1、价格：8月份石家庄新房价格环比上涨1.4%
上周，国家统计局公布《2019年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，8月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨16.6%，同上个月相比环比、同比涨幅均有所扩大。二手房住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨2.3%，同上个月相比环比涨幅扩大、同比涨幅缩小。
2、市场：冷静的购房端开始躁动
“金九”大房企们各种打折促销，举办多种多样的主题活动，作为购房者面对铺天盖地的活动很冷静，购房市场不如往年活跃，可是在上周有两个项目，让一直很冷静的购房端变得躁动起来：万科正定文化村（9月17日，万科正定文化村首批房源开盘，推出300套新房，仅四天就认筹600余组客户）、林荫大院学舍（周六连夜排队，人头攒动），再加此前融创城的开盘即罄，购房者们为何不再冷静？如何看待目前市场的两极分化？
3、土地：上周平淡，这周汹涌
9月20日，石家庄市公共资源交易中心发布了一则国有建设用地使用权公开出让公告，涉及3宗住宅用地，具体来看，本次挂牌地块编号为化工[2019]003-005号，土地总面积为38057.63平方米（约合57.08亩），总起始价为19379万元（1.9379亿元）。这周市场表现较为平淡。但9月下旬和10月将是土地出让非常集中的时间段，9月最后一周将有15宗地进行公开出让。
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高新区的润江一号怎么样？
项目位于高新区昆仑大街与淮河道交口西北角，定位偏改善社区。整个小区规划5栋楼（高层和小高层），在产品打造上有一定的升级和改造，亮点是小高层户型有270度的观景大阳台，这在市面上还是不多见的。小高层均价17000。
紫竹锦江还有房源吗？价位多少？
项目位于天山大街与学院路交口东南角，为雍雅锦江三期产品，目前属尾房销售，房源不多了。均价16000，具体价格得根据楼层户型。项目南侧规划紫竹锦江二期产品，规划小高层、高层、洋房，预计今年年底或明年面市。
我们家那房子在网上挂了半年都没卖出去，为什么呢？
二手房成交速度受多方面因素影响，首先定价是否合理，是否太高；其次跟房龄，小区周边配套、小区内部管理和物业也有关系，具体情况具体分析，可以关注明天节目！
明天邀请二手房专家，有问题，欢迎关注节目！
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