贷款
今日嘉宾：
1+2联合不动产石家庄公司权证经理 赵丽娟
买房挑选房子很重要，房价走势也很重要，说到房价就不得不说一说上周央行降准的信息的公布，这个消息出来之后很多人都在讨论，房价是不是要降了？楼市放松信号是不是来了？也有人表示看不懂，什么是降准？
9月16日全面降准0.5个百分点之后，对房地产市场会有影响吗？会有什么影响呢？
新闻背景：
9月6日，中国人民银行网站发布消息，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。在此之外，为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。
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装修能提取公积金吗？
目前不能。
据了解，河北省省直住房资金管理中心开通了四项公积金提取业务：偿还省直公积金贷款提取、物业费提取、离职满半年未再就业提取、退休提取等四项住房公积金提取业务。缴存职工可从即日起，通过“省直公积金”手机APP自助办理。
离职未再就业提取 提取条件：1、个人账户状态为封存，且封存的原因为“解除劳动关系”2、封存时间满半年且未异地缴存
退休提取：提取条件：1、个人账户状态为封存，且封存的原因为“离退休、退职”2、男满60周岁，女满55周岁
偿还购房贷款本息提取：1、本中心的公积金贷款2、还款满一年《足额12期》3、每间隔12个月或以上提取一次
物业费提取：提取条件：1、个人账户状态为正常2、本年度没有提取过物业费3、累计提取金额小于2014年度至2019年度物业费提取金额（12702）.
首付两成，能申请组合贷款吗？石家庄二手房公积金贷款必须首付在三成以上？
组合贷款首付三成，公积金贷款首付三成。
正定如果买了房子，再在石家庄买限购吗？
本市户口不限购，石家庄限购政策范围为市内四区和高新区。非本市户口在主城区限购一套房。
签了购房合同，贷68万，目前选择的是等额本金30年，根据自身经济状况，5年能还清，打算第2年就改成等额本金20年，这样合算还是一直30年合算？
如果手头有富裕资金且没有其他的投资用途，可以变成20年，毕竟20年还的利息比30年少。
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