今日嘉宾：1+2联合不动产石家庄公司权证经理 赵丽娟
有一句玩笑话，走在大街上，一半的人是背着房贷的，一半的人是背不起房贷的。
我觉得这句话改一下可能更符合现在的市场情况，一部分人背着房贷，一部分人正准备背起房贷。因为目前整个市场是非常稳定的，房价稳，选择多，对于购房者今天下半年适合出手的，想必大家也都会陆续买到自己心仪的房子。说起贷款买房，这也是现在很多购房者的方式，有钱的少贷点，没钱的多贷点，有贷10年的，有贷20年的，有贷30年的，您知道不同的还款年限哪个是合理的？买房首付多少合适？
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石家庄目前住宅限贷政策？
限贷范围为石家庄市内四区和高新区，公积金贷款：本地首套房首付30%，第二套住房首付60%，第三套及以上不予办理，另外暂停发放住房公积金异地贷款；商业性贷款：非本市户籍居民首套房首付30%，本市户籍居民首套房首付30%，第二套住宅，无购房贷款或贷款已结清首付比例不低于40%，购房贷款未结清首付款比例不低于50%，第三套及以上暂停办理。
现在商业贷款能转公积金贷款吗？
目前政策不能。
市内限购区域有一套房子，有房本，还能用公积金买房吗？
可以用公积金买房，算二套住宅，首付60%，利率3.575. 具体额度多少可根据公积金计算公式算算。
夫妻名下有2套单位分的小面积老房子，还能再买房吗？
若是本市户籍可以购买，需全款；若是非本市户籍不能购买。
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