那个历经68轮竞拍,最终被碧桂园一举拿下的地块,规划首度曝光!内附高清效果图~ | 周三盘新

文 | V哥（微信公众号：石门楼市）

2019年，新盘如雨后春笋，争先恐后地进入大家的视线。他们有何来头？近况又是如何？

石门楼市《周三盘新》栏目重磅上线，

为大家盘点、跟进新入市项目。

今天，我们的主人公更是大有来头。

5月24日下午，栾城区公共资源交易中心集中出让4宗地块。其中[2019]015号地经过68轮竞拍，由河北碧桂园凤凰置业有限公司（碧桂园全资子公司）以2.92亿元斩获，楼面价约3289元/平方米。

什么样的地块引发了竞拍？

[2019]015号地块位于石家庄装备制造产业园，东至规划银波街，南至规划栾武路，西至政府储备用地，北至规划裕飞路，土地用途为住宅，土地面积49976.02平方米（约74.96亩），容积率＞1且≤1.87。

为什么有这样大的吸引力？

进入2019年，栾城区土地市场硝烟四起，多宗地块引发竞拍。此前已吸引了永威、融创、华远等大房企拿地入驻。5.24土拍当天，同期拿地的还有万科、国控等房企品牌，而且均是经过一番抢夺才完成了这场“圈地运动”。

一线品牌房企相继进驻，表明了大房企对栾城片区价值的认可，区域发展潜力不可小觑。

近日，栾城区自然资源和规划局发布了《石家庄碧乐房地产开发有限责任公司云樾风华项目设计方案批前公示的通告》。

《通告》显示，云樾风华项目位于石家庄市栾城区栾武路北侧、宏愿路南侧、泰福路（原栾武路西街）西侧，用地性质为二类居住用地，主要建设18栋住宅楼、1栋12班幼儿园及商业配套、地下车库。

从天眼查平台上了解到，石家庄碧乐房地产开发有限责任公司为河北碧桂园凤凰置业有限公司（碧桂园）的全资子公司，而且位置描述也与[2019]015号地块吻合。至此，这块引发竞拍大战的项目案名确定，规划曝光。

我们一起来欣赏下规划图~

V哥简评

2018年，可以说是碧桂园整个品牌的水逆期。高周转下接二连三的工程安全事故，让很多人调侃其为业主建造的不是五星级的家，而是“五星期的豆腐渣”。

但是，这些似乎一点没有影响碧桂园成为2018年中国房地产销售金额100榜单的。

对于这样一个品牌旗下的项目，你是敞开怀抱欢迎呢？还是会稳妥起见地观望？

主编｜伟娜 作者| V哥

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