热门事件
今日嘉宾：《石门楼市会》 老杨
1、市场情况
上一周土地方面，7月26日，栾城区公共资源交易中心发布了一则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及1宗住宅用地，将于2019年8月28日公开出让。7月27日，石家庄高新区公开挂牌一宗地。土地用途为教育用地。土地市场比较冷清，可是市场上的却传来很多项目的声音。多个项目相继曝出规划方案（朗诗绿色集团首入石家庄在鹿泉区开发的项目海山朗铭园4#地块规划曝光，正定新区奥体五兄弟一员的雅居乐御宾府项目曝规，碧桂园在石家庄栾城区的项目，云樾风华项目规划方案曝光），多个项目获得预售证件，即将开盘销售（桃园丽璟城（世家苑）、万科润德园（二区）、德贤华府、半岛名邸（一区）、万科翡翠书院一期2号地块项目、栾城区天河明郡项目新获商品房预售证）。可以看出很多项目经过上半年的精心准备，在下半年即将拉开“战事”。哪些个区域将成为购房热点区域？目前购房者最为关注的是哪些个区域？
2、政府发文明确规范市区城中村改造回迁楼
据石家庄市人民政府网站了解，石家庄市人民政府办公室发布了《关于进一步明确主城区城中村改造中村民回迁楼认定及产权登记程序的意见》。《意见》对城中村改造实施范围、回迁楼建设规模和安置标准、回迁楼认定程序、回迁楼产权登记手续四项内容进行了明确。此次城中村改造回迁楼规范的明确跟之前规定有哪些不同之处？对未来城中村改造有何影响？
3、石家庄轨道交通二期规划二次公示 具体建设时间曝光
7月27日，从石家庄市轨道交通有限责任公司获悉，《石家庄市城市轨道交通第二期建设规划（2020～2025年） 及线网规划环境影响评价第二次公示》（以下简称《公示》）。《公示》显示，《石家庄市城市轨道交通第二期建设规划》涉及到4个建设项目，具体为：1号线三期、4号线、5号线一期、6号线一期，合计建设规模 63.6km，车站 52 座，投资估算总额为 446.36 亿元。通过地铁一期建设规划的执行，可以看到地跌给一座城市的带来的变化和影响，对于房地产市场地铁更成为很多项目的卖点，更多购房者选择的需求点，此次石家庄轨道交通二期规划二次公示，无疑是地铁规划沿线楼盘的一大利好。
《石门楼市会》 老杨
一周楼评：回迁楼转正已定 但无法市场直接交易
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