文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
近两年，被动式住宅和装配式住宅作为一种新的建筑形式，越来越多地出现在大家的视线中。但其实，很多人虽然听了无数次，却仍然对这两种建筑傻傻分不清。那么，这两者有什么区别呢？
被动式住宅
被动式住宅起源于20世纪90年代的德国著名金融中心城市法兰克福。这类住宅使用超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。"被动式房屋"不仅能够通过阳光加热，甚至可以利用家电或居住者身体释放的热量保温。
我们用图片来简单展示下“被动式住宅”的原理。
简单点儿来说，“被动式住宅”就好比一个可以吸收太阳能的保温杯，它的优势就是环保节能。
目前国内的被动式是位于青岛胶州湾西岸的中德生态园的绿色公元项目，用地面积6.6万平方米，总建筑面积超11万平方米。据测算，项目预计每年可节约一次能耗540万KWh，减少碳排放1656吨，与现行国家节能设计标准相比，节能达90%以上。听起来是不是很神奇？
近期，多个被动式住宅通过专家评审并由石家庄市住房和城乡建设局进行公示。
1金科集美郡
区域：正定县
楼盘：金科集美郡2#住宅楼
2东五里城中村改造
区域：桥西区
楼盘：东五里城中村改造7#地块1#-3#，5#-12#
3中冶德贤华府（二期）
区域：新华区
楼盘：中冶德贤华府（二期）12#15#
装配式建筑
装配式建筑是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑，就好像是搭积木，提前把各部分模块都准备好，然后集中在一起安装。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。
装配式建筑的优势是节能、环保、工期短，但是它的造价相对较高，抗震性不如浇筑建筑强，拼接时也容易存在缝隙或大或小的不均匀情况，同时对于工人的技术要求也比较高。
另外装配式住宅的成本比传统住宅要高，而且一旦交付使用，业主在装修的过程中不能随意改动格局。
近期，多个装配式建筑通过专家评审并由石家庄市住房和城乡建设局进行公示。
1万科翡翠书院
区域：长安区
楼盘：万科翡翠书院一期2号地块1#-10#
2永威枫林苑
区域：栾城区
楼盘：永威枫林苑一期A区、B区6#
3润江昆仑府
区域：高新区
楼盘：润江昆仑府1#
4润德万科翡翠公园
区域：桥西区
楼盘：润德万科翡翠公园二期C1#-6#，9#10#，B4#-8#
5诚园
区域：新华区
楼盘：诚园一期3#地块
以上只是近期获批的一些被动式及装配式楼盘，你还知道哪些呢？欢迎留言~
主编｜伟娜 作者| V哥
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石门楼市2019-07-19 20:09:48
