文 | V哥(微信公众号:石门楼市)
2019年,栾城区可以说多次站在了风口浪尖上。
融创、华远、碧桂园、万科相继进驻,其中不乏高价拿地者。
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近日,栾城区土地市场又传来消息:柴武台公园旁79939.79平米(约合120亩)住宅用地挂牌,起始总价为4.07亿元,将于8月14日进行出让。
[2019]020号地位于城区宏达路南侧、兴安街以东、规划善众寺街以西、柴武台公园以北,面积为42917.51平方米(约合64.3亩),土地用途为住宅用地,容积率>1.0且<2.5,出让年限为70年,起始价为22675万元。
[2019]021号地位于城区规划鑫源路北侧、规划经三支路东侧、规划善众寺街以西、柴武台公园以南,面积为37022.28平方米(约合55.5亩),土地用途为住宅用地,容积率>1.0且<2.5,出让年限为70年,起始价为18035万元。
根据描述,地块位置示意图大致如下:
可以看到,这两宗地块周边已经有了新城区的初印象。
北侧有建投福美国际小区已经入住,西侧天山新伯爵算是周边有点资历的小区了。紧邻的公园壹号院也是新建小区,东侧天山熙湖正在建设。
除了这些,两块地分列柴武台公园两侧,周边还有北国商城、栾城区幼儿园,栾城中学等,配套也是比较成熟了。
这样一块有先天优势的地,会落入谁手中呢?
小道消息:这块地极有可能是……(感兴趣的可以在石门楼市公众号内回复“0716挂牌地块”)
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实际上,栾城区今年在土地市场上的动作非常频繁。除了上半年已经出让的地块以及新挂牌待摘地块外,近期的征地公告也是发布的非常之多。
征地告知书
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新的城市总体规划已经上报,很多人都在说石家庄未来的新方向不是东就是南。而那么多开发商今年在栾城区紧锣密鼓地布局,难道是听到了什么消息?
主编|伟娜 作者| V哥
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