文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
大概是从2018年下半年开始，石家庄的新盘突然之间多了起来，其中不乏一线品牌房企力作。
面对此情此景，曾在石家庄许多不太有实力的小开发商手里栽过的网友表示：XX，你为什么不早点来石家庄？！话里充满哀怨与惋惜。
可以说，石家庄目前的购房环境确实比过去几年改善了许多——五证不全便开售基本已经成为历史，此外产品方面的选择也增加了许多，而且这种情况大概会成为一种常态。
所以，买房这件事，是要提上日程，但也不必太着急。在目前这样相对稳定的购房环境中，可以从容地选一选。因为最近，又有一波新盘的规划正在公示，包括万科、华润、融创这样的品牌之作。不久的将来，便会正式入市。
新华区万科中央公园
坐标：明珠花苑小学以东，明珠花苑以南、北新街以西、北二环路以北
近日，石家庄自然资源和规划局发布了万科中央公园建设项目设计方案批前公示的通告。项目用地性质为居住，用地面积为实用地4.87公顷（约合73.05亩），拟建设住宅、幼儿园。
根据项目规划图显示，万科中央公园规划建设10栋装配式住宅楼，其中10#住宅楼为保障房。
延伸：今年1月15日，石家庄万科嘉实文澜房地产开发有限公司斥资6.8亿拿下[2018]095号地，打造万科中央公园。
高新区东创悦城
坐标：石家庄循环化工园区清源西街以东、外环路以南、清源大街以西、纬二路以北
石家庄循环化工园区网站发布了关于石家庄东创房地产开发有限公司东创悦城项目设计方案批前公示的通告，项目用地性质为住宅用地，用地面积为实用地62683平方米。
根据规划图得知，东创悦城项目规划建设10栋住宅楼，及幼儿园、托老所、商业等公共配建。
延伸：2018年4月，石家庄东创房地产开发有限公司以25375万元成功竞得化工[2018]005号地，东创悦城顺利拿地。
栾城区融创新盘
坐标：石家庄装备制造基地，裕翔街东侧，富民路路南侧，富兴路北侧，经一街西侧
栾城区自然资源和城乡规划局公布了石家庄装备制造基地生活区设计方案公示，该项目由石家庄城联鸿景房地产开发有限公司报建申请，用地性质为二类居住用地。
根据规划图得知，项目主要建设22栋高层住宅楼，1栋幼儿园。
延伸：石家庄城联鸿景房地产开发有限公司为融创的控股公司，曾于今年3月底以3.4亿摘得栾城区[2019]005、[2019]006号地，这也是融创在栾城区布局的第二个项目。
鹿泉区海山朗铭园
坐标：鹿泉区获鹿镇北海山村
近日，鹿泉区自然资源和规划局发布了关于海山朗铭园3#地块的公示通告。该项目用地面积16914.9平方米（约合25.37亩），建筑面积54411.82平方米，容积率2.52。
根据项目总平面图显示，海山朗铭园3#地块规划建设3栋住宅，规划户数为400户，规划人口1200人。
延伸：海山朗铭园项目开发商为河北鑫铭房地产开发有限公司，属于朗诗旗下公司。该公司曾于去年11月初斩获鹿泉区2018-83及84号地（原海山广场），打造朗诗在石家庄的项目。
正定新区华润万橡府
坐标：崇仁街以西，顺平大街以东，相邻地块以南，河阳路以北
6月21日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于华润万橡府项目设计方案批前公示的通告》。该项目用地面积为6.51公顷（约97.65亩），拟建住宅、地下停车场。
据官微资料介绍，华润万橡府规划21栋11F小高层和4栋18F高层，相较周边产品，洋房产品占比较高。
正定新区金地悦风华
坐标：东至太行北大街、北至丁家庄路、西至崇仁街、南至相邻地块
石家庄市自然资源和规划局发布了关于金地悦风华小区项目设计方案批前公示的通告，项目用地性质为居住用地，用地面积为4.47公顷（约合67.05亩），属于新建项目，拟建设住宅、地下停车。
根据总平面图可以看出，金地悦风华小区规划建设14栋住宅楼（含1栋保障房），规划户数为789户，规划人口2367人，停车位858个。小区容积率为2.0，绿地率为35%，配套设施有社区卫生服务站、居委会和社区服务用房、保障性住房等。
奥体中心旁的5个新盘，已经有三家曝出了规划。看来，石家庄又一组团的抢客大战即将开始。
看完以上这些曝光的楼盘规划，是不是有种挑花眼的感觉？你心仪的是哪一款？
主编｜伟娜 作者| V哥
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石门楼市2019-06-25 14:21:18
