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国仕山“绯闻兄弟盘”规划曝光!坐标和平路石钢旁!半年前溢价1.22亿拿地!

石门楼市 2019-06-13 08:37:04

文 | V哥(微信公众号:石门楼市)

今天这个文,真不是为了刺激谁。

进入6月份,石家庄市自然资源和规划局上接连发布了两次关于同一个项目的批前公示——国仕花语。V哥想问,这个楼盘的名字真的不会让你们浮想联翩吗?

我们先来认识一下这个项目。

01半年前 低调拿地

去年11月14日那场土拍,相信很多人还历历在目——12宗地同一天进行出让,最终,8宗地顺利成交,1宗地流拍,3宗地无报价未出让。西美五洲天地/70后院、公园城、华府国际、水印城、荣盛城、地润新城顺利摘牌、成功补证!

在一众知名的补证盘面前,〔2018〕065号地被衬托地毫不起眼。但是,纵观成交的8块地中,只有他的溢价率最高,达56%。不过当时“石家庄旺辉”这几个关于开发商的关键字眼看不出有什么特殊,也瞧不出背后的力量。

02规划曝光 案名已定

直到6月份,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于国仕花语建设项目设计方案批前公示的通告》——该项目位于和平东路北、紧邻石家庄钢铁有限责任公司,用地性质为居住及商业。与〔2018〕065号地吻合。

从项目平面规划图上可以看出,该项目由4栋住宅楼和1栋办公楼组成,其中包含一栋装配式建筑。属于小型社区。

另外从各项经济指标来看,国仕花语规划总户数333户,总人数999人,其中保障房32户;机动车停车位317个,非机动停车位698个;建筑密度23.4%,绿地率30%,容积率2.58。

03绯闻兄弟 是不是真?

国仕花语、国仕山……让人不多想也难。坊间都在流传,两个项目其实是同一个开发商。

如果是的话,那么这两个项目的推进速度可真是有天壤之别。国仕花语可以算顺风顺水,而国仕山呢?

那么,到底是不是同一个开发商呢?至少从天眼查等类似的企业信息查询平台上是看不出来的。

国仕花语开发商

国仕山开发商

但是,无风不起浪。

如果这两个项目背后的老板真的是同一家,至少能说明开发商还是有钱的,毕竟国仕花语这块地可是多花了一个多亿拿下的。

你觉得这个绯闻是真的吗?你希望这个绯闻是真的吗?

主编|伟娜 作者| V哥

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据说,“在看”的人都实现财务自由了~

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