风云再起!流拍地块二度挂牌!和平路沿线大盘拿地or补证?

文 | V哥（微信公众号：石门楼市）

继5.13主城区9宗地出让之后，近日石家庄市公共资源交易中心再发布两则共计9宗地的出让公告：土地总面积为231825.35㎡（约347.75亩），总起始价为28.47亿元，出让时间为6月19日15时。

6.19土拍4大看点

在这9宗地中，V哥认为有4大看点：

1、〔2019〕019号地在5.13那场土拍之中，由于报价低于底价，终止出让。俗话说从哪里跌倒就从哪里爬起来，仅仅隔了三天，同一地块再度挂牌，由此也可以看出开发商拿地的决心了。哦对了，这个地块预计是天洲视界城的D区。

2、〔2019〕027号地从四至范围上来看，应该是天海容天下所在位置。但印象中，这个项目一直宣称有四个证了，12栋楼早已封顶，却无法交房。V哥联系售楼处得到的消息是：目前天海容天下仍然不对外销售，本次出让地块与容天下相邻，具体案名未定。不过这个说法无法让人信服，假如是新地块的话，为何产权年限都减了5年呢？

3、〔2019〕028-30号这三宗地预计都是怀特商业项目，土地产权最短的仅剩24年，只能说，预祝补证顺利！

4、〔2019〕031号地紧邻地铁3号线一期工程的起点西三庄站，北侧便是万达广场所在的位置，4万多平米的土地面积，可以发挥的空间还是非常大的，不知会不会引发又一轮的抢地大战。

一张表看懂土拍预告

一张图看懂地块位置

9宗地详情

1[2019]019号

东至十里铺旧村，西至金明街，南至十里铺旧村，北至东垣东路，土地面积为16525.37平方米，约24.79亩，土地用途为住宅用地，起始价17900万元。预计拿地项目为天洲视界城D区。

2[2019]025号

位于塔南路南，新胜利大街西，京广东街东，土地面积为10511.57平方米，约合15.77亩，土地用途为商服用地，起始价为20000万元。

3[2019]026号

位于中华北大街以西，石太高速公路以南，市劳教所以西，土地面积为34513.52平方米，约合51.77亩，土地用途为住宅用地，起始价为12700万元。出让年限为63年。

4[2019]027号

东至京珠高速公路，西至银龙小区，南至白佛旧村，北至和平路，土地面积为63645.64平方米，约95.47亩，土地用途为住宅、商服、教育用地，起始价为75500万元。出让年限为住宅65年、商服35年、教育45年。预计拿地项目为天海容天下。

5[2019]028号

位于槐安路北，育才街东，土地面积为26617.56平方米，约39.93亩，土地用途为商服用地，起始价为44100万元。出让年限为24年，预计拿地项目为怀特商业。

6[2019]029号

位于槐岭路南，体育大街西，土地面积为19137.34平方米，约28.71亩，土地用途为商服用地，起始价为28700万元。出让年限为27年，预计拿地项目为怀特商业。

7[2019]030号

位于富强大街西，槐安路南，土地面积为8904.74平方米，约合13.36亩，土地用途为商服用地，起始价为16200万元。出让年限为32年，预计拿地项目为怀特商业。

8[2019]031号

位于联盟路以南，西三庄街以西，联西街以东，蓝翼路以北，土地面积为46082.26平方米，约69.12亩，土地用途为住宅用地，起始价为67200万元。

9[2019]032号

位于联盟东路以南，农机街以东，解放大街以西，土地面积为5887.35平方米，约合8.83亩，土地用途为公共管理与公共服务用地，起始价为2400万元。

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主编｜伟娜 作者| V哥

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