文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
这是最坏的时代，也是的时代。
很多购房者时常惋惜：现在房价这么高，如果前两年买了房就好了。
不管处在任一历史时刻的人，都会感叹“生不逢时”。假如时光真的退回两年前，其余不说，单单是可供选择的房源便非常有限，并且大同小异。
而近两年，入市的新盘真真可以用雨后春笋来形容，除了已经面世开售的，还有许多刚刚曝出规划的。最近石家庄各区又有一波纯新盘正在批前公示阶段，不久的将来也会正式入市。
栾城区：融创凯隆达
今年2月27日，石家庄融创财信房地产开发有限公司以18525万元成功斩获[2019]003号住宅用地，融创正式进军栾城区。
如今时隔仅两个多月，规划已经曝光：栾城区政府网站正在对融创凯隆达项目进行设计方案批前公示。
该项目位于栾城区鑫源路南侧、凌空桥（原大桥路）北侧、银泉街西侧、西城大街以东，用地性质为二类居住用地，主要建设6栋20层、1栋7层、1栋8层、1栋16层、5栋9层住宅楼以及公共配建。规划居住人数2560人，机动车停车位共872个。
小道消息了解，融创在栾城区远不止这一个项目。不过作为该区域“首秀”，不知楼面价1857.2元/平的融创凯隆达项目会卖到多钱呢？
随着规划公示的还有一批效果图，先睹为快吧~
化工园区：丰铭·鹿鸣臺
回想2019年至今的每一场土拍，让人印象最深的莫过于4月17日华远在天山公园旁以超9000元/平的楼面价摘得的地块。实际上，这已经是华远在石家庄的第二子了。
4月4日，华远地产以合作模式收购石家庄全业房地产开发有限公司80%的股权，从而获得石家庄市循环化工园区丰铭·鹿鸣臺项目的开发权。
如今，该项目规划设计方案再次公示：丰铭·鹿鸣臺项目位于石家庄循环化工园区规划路东侧、德善地产南侧、黄山大街西侧、南二环东延北侧，用地性质为住宅用地，用地面积为实用地56784平方米。
对比2月11日的方案，规划增加了1栋住宅楼。
丰铭·鹿鸣臺住宅小区拟建设9栋住宅楼，1栋商业楼，1栋综合楼以及1所幼儿园。该项目规划总用地面积7.2934公顷，实用地面积5.6784公顷，住宅建筑面积183408平方米。规划居住户数为1824户，规划居住人数为5472人，规划建设机动车停车位1873辆。
裕华区：环城水系40#地
5月初，裕华区行政审批局发布了《关于拟同意石家庄裕腾房地产开发有限公司环城水系40#地项目环评报告表审批的公示》，项目规划随之曝光。
环城水系40#地项目位于石家庄市裕翔街以东、体育大街以西、方盛路两侧，项目现状为空地，无需对土地进行修复。总投资210000万元！
项目占地50741平方米（约合76.11亩），主要建设12栋住宅楼（1层商业，2-25层住宅2栋；25层住宅2栋；17层住宅6栋；13层住宅1栋；18层住宅1栋）、公建配套建筑及地下建筑。
去年9月4日上午，主城区4宗地块出让，其中华曙药厂两宗地被万科摘得，环城水系〔2018〕040号地被石家庄裕腾房地产开发有限公司收入囊中，溢价率13%。
如今万科翡翠书院已经喜获五证，环城水系两个项目也在加速办理之中，想来不久之后便能正式入市了。
如何？这一届纯新盘是不是个个有来头？你相中了哪一个呢？
主编｜伟娜 作者| V哥
往期同样精彩
弯道超车：万科究竟在下一盘多大的棋？
5月980亩地入市！这2个城改项目要拿地！
签订拆迁协议11年之后……
重磅！河北中小学招生通知出炉！
在石家庄有套房，可以少奋斗多少年？
据说，好看的人都会点一下~
石门楼市2019-05-11 05:02:02
