如何看待华远地产在栾城高价拿地？
今日嘉宾：小吴说房 小吴
天山公园旁的这个地块，楼面价大概在8500元/平，算上2.2万自持面积，楼面价9010元/平，如果再算上保障房、契税等一系列条件的话，楼面价已经破万。
从去年七夕流拍价格，到现在成交价格，楼面价几乎上涨了50%。这会导致全市范围的房价上涨吗？
虽然石家庄楼市刚刚经历了一波小阳春，在观望情绪依旧存在，对价格极为敏感的市场下，并不具备大涨条件，石家庄房价也不是几年前的洼地状态。
同时，无论是地方还是中央，也并不具备大涨的政策理论依据。
所以可以肯定，除了影响购房者预期之外，这块土地的高溢价不会掀起什么波澜。
至于面粉贵，面包肯定贵的逻辑，更是错误。成本不会决定最终售价，决定价格的永远是当时的市场。
如果想不通这些道理，回忆下2017年夏天，正定新区那些楼面价2万/平的地块，你就明白了。
华远拿地楼面价超10000 房价要涨？
旭辉中睿府
旭辉中睿府在建设大街南二环交口南行800米，目前五证齐全，在售户型为120的三居和150的四居，均价21000左右。
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宝能中心的公寓可以投资吗？
正定新区的这个毛坯公寓6000左右，的确很吸引人，不过周边的商业环境实在是欠缺。
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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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