文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
连日来，石家庄零门槛落户政策在朋友圈称为新的燃点。有业内人士分析，落户门槛固然降下来了，但和吸引来的人的层次成正比。毕竟，人与人才的购买力可是能差出一套别墅。
当吸引来的“人”在感叹石家庄房价真贵的时候，“人才”大概会觉得石家庄房价也太太太便宜了吧！
那么，咱们今天就来说说石家庄房价最贵的10个小区。我等凡夫俗子看看便可，若能拥有，当然极好。
（以下数据来源于安居客，筛选方式为目前有房源在售的小区）
01万信缘溪豪庭
均价：32163元/平
所属区域：新华区
整体印象：万信缘溪豪庭位于石家庄北城路35号，是万信花园最后一期亲水豪宅。小区紧邻水上公园，围墙外即是140000平米清水碧波，是真正的湖景房。
房价走势：波动较大，稳中有降
02中央悦城
均价：31973元/平
所属区域：裕华区
整体印象：中央悦城位于槐北路和育才街交口西南角，石家庄一环之内。小区西接石门公园，北临省政府，东有检察院和气象局，南临槐底富人圈。另外周边政府机关单位众多，还有科技大学、裕华路小学、青园街小学、40中、43中等众多名校，可以说是区位。自交房起，一直是石家庄房价的小区前三名。
房价走势：稳！稳！
03新源燕府
均价：30488元/平
所属区域：长安区
整体印象：新源燕府位于中山路与建设大街交口西北，紧邻地铁1号线、2号线，通达全城。小区自交房前便是石家庄房价最贵的新房，交房之后，也一直属于房价的小区。除了本身的区位优势，小区的自身配套及社区人员素质水平也是可圈可点的。
房价走势：很是平稳
04富强电力小区
均价：29767元/平
所属区域：裕华区
整体印象：作为1995年建成的老小区，富强电力小区为啥这么贵？主要原因在于它是43中的片内！在楼市行情不好的情况下，保值增值的小区一定是自身品质好、区位有优势、有学校/地铁加持。少其一，房价便稳不住了。
房价走势：慢速下滑
05槐南小区
均价：29062元/平
所属区域：裕华区
整体印象：槐南小区处于翰墨儒林院内，直通石家庄外国语教育集团（43中），这大概是他为啥这么贵的解释了。背靠大树好乘凉。
房价走势：小幅波动，整体平稳
06蓝郡名邸
均价：28989元/平
所属区域：裕华区
整体印象：蓝郡名邸位于东岗路与谈固东街交叉口，因为是别墅，面积大，总价高。
房价走势：整体平稳
07天山新公爵
均价：27263元/平
所属区域：新华区
整体印象：天山新公爵位于中华北大街与和平路交口北行1000米路东，新华区高档小区，天山物业有保障。其中东区由高层和别墅组成，西区是电梯洋房，户型面积很大，有顶跃和下跃户型。适合中高端改善群体。
房价走势：相对比较有波动性
08恒大华府
均价：27244元/平
所属区域：桥西区
整体印象：恒大华府位于槐安路和维明大街交口西南角，是恒大在石家庄目前端的住宅项目。虽然很多人吐槽恒大的项目都是流水线生产，但不得不说，这个定位豪宅的产品系与其他产品系相比，高出了好几个level。
房价走势：都说房价降了，但是恒大华府近一年的价格基本持平。
09家乐园
均价：27308元/平
所属区域：裕华区
整体印象：家乐园小区位于富强大街与东岗路交口东北角，43中片内小区，居住体验比较好，出房率很低。另外小区基本没有小户型，所以无论是单价还是总价，都是极豪的。
房价走势：不稳定，相比其他“豪宅”降得比较多。
10万达住宅A区
均价：25840元/平
所属区域：裕华区
整体印象：万达住宅A区位于建华大街与槐安路交口西侧200米路北，紧邻万达广场。好处嘛，就是生活娱乐方便，但缺点也很明显，谁不知道万达附近经常堵成一锅粥呢？另外小区的户型偏大，而且房本多不满两年，交易税费高，出房率低。
房价走势：近一年稳中略降
对于以上者10个小区，曾听到不少住户表示：这已经是物美价廉的选择了。
物美V哥懂，但是价廉怎么说？
大概还是贫穷限制了我的理解力~
主编｜伟娜 作者| V哥
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据说，好看的人都会点一下~
石门楼市2019-03-22 11:01:23
