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地铁都要通车了,正定新区近年拿地的一批纯新盘如今怎样了?

石门楼市 2019-03-20 11:01:12

文 | V哥(微信公众号:石门楼市)

3月13日,地铁1号线二期首列车入驻石家庄地铁西兆通综合维修基地。随着首列电客车第6节车平稳吊装入轨,完成卸车编列,地铁1号线二期工程顺利完成“首列电客车到场”节点目标。

△地铁维修基地迎来了一个“大家伙”

首列电客车的顺利到场,为后续车辆工作的顺利开展提供了先决条件,同时确保1号线二期工程尽早开通试运营。

通往正定新区的地铁一号线二期就快通车了,这对正定新区的楼市发展算是极为利好的一个消息。放眼正定新区,之前销售的楼盘库存都不太多了。那么,近两年刚拿地的纯新盘们,比如天山高价拍的地块、华润及金地在正定新区的首个项目,现在都如何了?

知道你们懒,所以V哥特地在“两会蓝”期间,趁着大好春光,先收割了一波美照~

同时为了防止你们看得云里雾里,咱先熟悉下各位新盘的位置~

1.天山国府壹号

2017年6月2日那天6宗地的土拍战况,可以说是近两年来最激烈的一次了。最终,天山虎口夺食,一举拿下【2016】008、010、011三宗地,代价便是20.6亿,同时配建13.4万平米人才安置房。如今的天山国府壹号便是这样来的~

图 | 实拍项目实景

如今,位于园博园东侧的2个地块,建筑物已经拔地而起,西侧的1个地块目前没有施工迹象。对了,传说中楼面价破2万的就是下图这个没动静的地块,想来,天山也是犯了难~

图 | 实拍项目实景

2.润江府

记忆里,润江的名字似乎经常会和天山排在一起,尤其是拿地这件事儿上。6月2日正定新区那场土拍,除了天山,让人意外的就是润江拿地了。毕竟,前来竞争的可是全国性品牌大房企。但最终,润江以7.15亿同时配建45000平方米人才安置房的价格成功竞得1宗地,楼面价1.4304万元/平方米。

图 | 实拍项目实景

3.金科正定府

金科正定府与天山国府壹号同一天拿地,不知不觉间,已经建设地这样漂亮了。回想金科正定府,似乎也是悄么悄地就卖了个七七八八。

图 | 实拍项目实景

4.金辉中央云著

这也是6月2日拿地的项目,当日金辉以6亿元配建22900平方米人才安置房的价格竞得一宗地,楼面价1.4018万元/平方米,金辉中央云著由此诞生,如今已经五证齐全。

图 | 实拍项目实景

5.远洋安联万和学府

去年7月4日,正定新区3宗地块出让,最终石家庄鹏林房地产开发有限公司、石家庄柏建房地产开发有限公司、石家庄福佑房地产开发有限公司联合体以6.85亿元的价格竞得远洋安联项目,案名远洋安联·万和学府,紧邻地铁1号线天元湖站(在建)。

图 | 实拍项目实景

6.华润、金科、金地(奥体旁项目)

去年11月7日,正定新区奥体中心旁又有3宗地名花有主——华润、金地、金科分别拿地,楼面价超6300元/平左右。

其中,华润项目为正定新区首子,案名华润万橡府;金科项目是继金科博翠园、金科正定府之后的第三个项目了,案名金科集美郡;金地则是在石家庄首次拿地,案名金地悦风华。

图 | 实拍三个项目实景

7.万科正定文化村

3月12日,万科斥资6.57亿元摘得正定文化村项目地块。公开资料显示,在2017年9月4日的首届石家庄市旅游产业发展大会上,正定新区管理委员会与石家庄万科房地产开发有限公司签约50亿元,建设万科正定文化村项目。目前,该地块正在平整土地。

图 | 实拍项目实景

看得过瘾不?正定新区确实是个最特别的存在。

太行大街、新城大街、体育大街、胜利大街等多条城市主干道直通正定新区;国际会展中心、奥体中心、青少年宫、规划馆、图书馆等多个人文景观落子该区;今年地铁也要通车了,似乎万事俱备,只差主角儿了……

他,什么时候来呢?

主编|伟娜 作者| V哥

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