文 | V哥（微信公众号：石门楼市）
石门楼市快讯：
刚刚，随着主持人手中的拍卖锤落下，石家庄公共资源交易中心又一宗70年产权的住宅用地成功出让。地块编号〔2019〕016号，出让总面积64810.63平米，约合97.2亩，最终河北融创润江房地产开发有限公司公司以51530万元顺利摘牌，融创臻园壹號二期拿地。
土拍现场实景图
继2月27日融创斥资1.85亿竟得栾城区旧厂改造地块之后，时隔5天，融创再度出手拿地。看来，眼瞅着保利、万科不断地开疆拓土，融创虽然有贾村改造、小西帐改造等大体量城改项目傍身，这次也终于坐不住了。
那么，目前融创在石家庄有多少个项目了呢？
（融创在石家庄的项目布局图）
从目前的项目分布来看，融创这是要深耕石家庄东南的节奏了。今天，我们来说说融创目前在售的楼盘有何消息~
01融创裕华壹号
楼盘地址：东二环与学苑路交汇处北行200米路东
状态：仅剩精装公寓在售
融创裕华壹号效果图
裕华壹号，作为融创深耕石门的开山首作，在2017年2月14日由河北弘城房地产开发有限公司以6.62亿完成土地摘牌。项目尚未入市，就已经吸引了石家庄高端改善置业者的关注，无不想一探究竟。
开盘一年之久，项目的高层及洋房均已售罄，从其热销情况可以看出融创裕华壹号的受欢迎程度之高。目前只剩精装loft公寓在售，户型面积仅剩44平房源可选，大概的成交价在14000-16000元/平左右。目前公寓已经封顶，预计2020年下半年交房。
【V哥辣评】
1. 对于融创，产品就是其品质的代言。而作为融创首入石门的开山之作，裕华壹号会成为其品质标杆。
2.目前高层、洋房已经清盘，在售的只有公寓产品，可选类型相对单一。如果有品牌情节，倒是可以考虑融创中心及融创臻园壹號。
02融创中心
楼盘地址：建华南大街与仓盛路交汇处西行150米路北
动态：一期在售，部分楼栋今年10月交房
融创中心效果图
目前融创中心一期房源在售，均价16700-17800元/平，户型155-214平米左右，预计2019年10月份交房，毛坯哦~（对了，别问二期了，目前还在办理证件的阶段，也是不对外销售~）
【V哥辣评】
1.裕华东南区域多个千亩大盘布局雏形已定，而融创中心作为性品牌房企高端产品系，出手不甘平凡，他日必将风光。
2.很多人喜欢将融创中心及富力城相比较，同样千亩大盘，同样交通干道旁，同样品牌房企……但是V哥认为，富力城的优势在于综合性价比，融创中心的优势在于坚定不移的瞄准改善群体，所以，还是看自己的需求吧！
03融创臻园壹號
楼盘地址：裕华路与阿里山大街交汇处
动态：一期高层及洋房售罄，二期正在办证
融创臻园壹號效果图
融创臻园壹號2018年7月初拿地，随后以迅雷不及掩耳之势集齐五证，用时不到半年蹿红，目前已经成为置业东三环必看的项目之一，与保利堂悦、万科新都会等巨头形成鼎立之势。
目前融创臻园壹號一期已无房源在售，预计2021年交房（毛坯交房）。二期目前正在办理证件，暂未对外销售。
【V哥辣评】
1.潜力区域的超有竞争力项目。不过目前这种优势正在由异军突起的万科新都会渐渐取代，价格战从一定程度上可以说是竞争力了。
2.内心动摇的时候，想想户型，想想未来居住的大致情景~融创在这方面可以说还是很注重细节的。
V 哥 有 话 说
2019年，可以说是品牌房企新项目遍地开花的一年。融创目前3个在售的项目，其中融创裕华壹号即将清盘，融创臻园壹號基本处于一、二期房源“青黄不接”的时候，融创中心一期所剩房源也不足三分之一。所以，融创近期频频拿地，背后深意可想而知。在开疆拓土这方面，融创确实需要“露一下身手”了。
想了解融创栾城区新盘？关注石门楼市，回复“融创栾城新盘”即可~
主编｜伟娜 作者| V哥
往期系列专题01 大房企布局
一举拿下方村北席改造！这个野心大房企……一张图看懂保利在石家庄的楼盘布局！400余套房源瞬间出清？来看万科在石家庄的布局！3盘闯天下？融创真有这么牛？！看看恒大这些年在石家庄都做了什么！拆迁受阻、捆绑销售风波……他在石家庄步步惊心~02 地铁实探
实探|万科新项目即将排卡！地铁三号线二期有看头！跌7488元/平？数据告诉你这一年地铁房降了多少！楼市君纵跨15公里实踩石家庄地铁1号线二期！03 调研
调研（新华区）！他们为何甘愿买“老破小”？桥西区最详细调研！裕华区调研，房价赶超豪宅！长安双调研：3.1万还在涨！04 品房评测
融创VS保利VS恒大 东3环三巨头“翻脸”抢客？不敢想象！这里将成为石家庄名副其实的潮人区！这个均价＜1万的项目 将改变石铜路“烂尾盘”印象？那个斥资4.8亿拿地的项目开盘了 然后……真实？试探？首付20余万还能买到三环里？南二环东延旁城改大盘 又一地块规划曝光~鹿泉那个被疯抢的项目又要开盘了 价格1.1W？不绑车位及地下室 还比周边楼盘便宜4000元/平？千亿房企和平路准现房 为何也让人纠结成伤？融创这个楼盘，除了“速度”还有什么？这座刚出山的“院子”会成为下一个网红吗？
据说，好看的人都会点一下~
石门楼市2019-03-05 19:01:57
