文 | 石公子（微信公众号：石门楼市）
一个城市的发展往往是从“圈地运动”开始的。石家庄在转变为“国际庄”的道路上不断前行，最显著的特征便是征地不断：由主城区的房屋征收到新四区的征地告知书。今日，石公子携带征地消息，与大家相见~
2019年早已正式拉开帷幕，各区征迁动作频频。最近一周鹿泉区、藁城区及正定成为征地主力，共计发布16则征地公告。共征收土地43.42公顷（约651.3亩），补偿费共达7860万元（不含只转不征地块）。
除了地块数量多之外，本期还有一个更大的亮点，在所征地块的规划用途上，有块地的开发用途为殡葬用地。具体涉及地块，答案就在文中，一起来看具体情况~
01鹿泉区@龙泉片区旧城改建项目
征收地块：龙泉片区旧城改建项目
征收位置：东至龙海南苑小区,西至向阳大街,南至龙泉路,北至石太铁路线(具体以规划部门出具的用地红线图为准)
补偿方式：货币补偿和产权调换
1、被征收房屋预评估房地产市场平均价格:成套多层楼房预评估房地产市场平均价格为9200元/㎡。
2、用于产权调换房屋预评估房地产市场平均价格:拟建产权调换房屋房地产市场平均价格为8430元/㎡。
讲真，不管我换浏览器模式、或者直接换其他浏览器、甚至换电脑，都没能打开以上涉及回迁户型折页的文件，究竟要用哪种打开方式？
@石井乡岸下村
征收地块：石井乡岸下村
征收位置：东、南、北均至岸下村地，西至栈道村地
开发用途：公共管理与公共服务
征收面积：0.1966公顷（约2.9亩）
安置途径：该用地属于本村集体土地（只转不征），不涉及土地补偿，青苗及地上附着物补偿费由村委会支付给产权人。
@李村镇南白砂村
征收地块：李村镇南白砂村
征收位置：东至石家庄鹿泉区李村镇中学、南至南白砂村道，西至南白砂村地，北至南白沙沟渠
开发用途：科教用地
征收面积：1.7134公顷（约25.7亩）
安置途径：货币安置+社保安置
补偿标准：156万元/公顷
@李村镇同阁村
征收地块：李村镇同阁村
征收位置：东至计三渠，南至同阁村地、鹿泉市超镪水泥有限公司，西至南胡庄村地，北至同阁村地
开发用途：仓储用地
征收面积：1.3226公顷（约19.8亩）
安置途径：货币安置
补偿标准：156万元/公顷
@李村镇同阁村
征收地块：李村镇同阁村
征收位置：北东至京赞公路，南至石家庄新华能源环保科技股份有限公司、鹿泉市李村供销合作社、石家庄审商商贸有限公司，西至计三渠、储备地，北至储备地、同阁村地
开发用途：仓储用地
征收面积：3.0120公顷（约45.18亩）
安置途径：货币安置+社保安置
补偿标准：156万元/公顷
@李村镇南胡庄村
征收地块：李村镇南胡庄村
征收位置：东至同阁村地，南至同阁村地、石家庄开发区强宇化工经销有限公司，西至同阁村地、河北帝华房地产集团有限公司，北至南胡庄村地
开发用途：仓储用地
征收面积：2.7594公顷（约41.39亩）
安置途径：货币安置
补偿标准：156万元/公顷
@铜冶镇岭底村
征收地块：铜冶镇岭底村
征收位置：
1.东、南至岭底村地，西至石家庄市亿城房地产开发有限公司及岭底村地，北至石家庄市亿城房地产开发有限公司
2.东、南至岭底村地，西、北至石家庄市亿城房地产开发有限公司
3.四至均为岭底村地
开发用途：综合用地
征收面积：0.7327公顷（约11亩）
安置途径：货币安置+社保按着
补偿标准：180万元/公顷
@铜冶镇岭底村
征收地块：铜冶镇岭底村
征收位置：四至均为岭底村地
开发用途：商服用地
征收面积：1.3579公顷（约20.37亩）
安置途径：货币安置+社保安置
补偿标准：180万元/公顷
02藁城区@岗上镇故献村
征收地块：岗上镇故献村
征收位置：
1.东至故献村地、陈家庄一排村地，南、西、北至故献村地
2.东、西、北至故献村地，南至河北卓望房地产开发有限公司
开发用途：商住用地
征收面积：10.9638公顷（约164.4亩）
安置途径：货币安置
补偿标准：189万元/公顷
@丘头镇丽阳村
征收地块：丘头镇丽阳村
征收位置：东、南、北至丽阳村地，西至堤上村地
开发用途：交通运输用地
征收面积：0.0461公顷（约0.69亩）（这么点够塞牙缝吗？当时真以为自己眼睛瞎了，后来才发现……）
安置途径：货币安置
补偿标准：189万元/公顷
@丘头镇堤上村
征收地块：丘头镇堤上村
征收位置：东至丽阳村地、南、西、北至堤上村地
开发用途：交通运输用地
征收面积：5.0262公顷（约75.39亩）
安置途径：货币安置
补偿标准：189万元/公顷
03正定@东临济村
征收地块：东临济村
征收位置：东至郭家庄土地、南至河阳路、西至安悦酒店、北至东临济土地
开发用途：商服用地
征收面积：7.0411公顷（约105.6亩）
安置途径：货币安置+社保安置
补偿标准：157.5万元/公顷
@东临济村
征收地块：东临济村
征收位置：东至郭家庄土地，南至东临济土地，西至利那格，北至新区收储中心土地
开发用途：商服用地
征收面积：3.9409公顷（约59亩）
安置途径：货币安置+社保安置
补偿标准：157.5万元/公顷
@西洋村
征收地块：西洋村
征收位置：东、西、北至西洋村土地、南至石家庄铝厂土地
开发用途：殡葬用地（看到这个，石公子果断不淡定了，这……这村里的人意见不小吧？而且这附近的地铁一号线二期正在如火如荼地建设当中，也许很多打算买房或者在沿线投资的，如此一来……）
征收面积：2.9141公顷（约43.7亩）
安置途径：货币安置+社保安置
补偿标准：157.5万元/公顷
对照地图，自行脑补一下位置吧~
@郭家庄
征收地块：郭家庄
征收位置：东至会展中心，南至郭家庄土地，西至收储中心土地，北至郭家庄土地
开发用途：商服用地
征收面积：1.6479公顷（约24.7亩）
安置途径：货币安置+社保安置
补偿标准：157.5万元/公顷
@郭家庄
征收地块：郭家庄
征收位置：东至会展中心，南至河阳路，西至东临济土地，北至郭家庄土地
开发用途：商服用地
征收面积：0.7461公顷（约11.2亩）
安置途径：货币安置+社保安置
补偿标准：157.5万元/公顷
征地一事，不仅仅是产生很多拆二代而已。对于很多购房者来说，这些地被征收之后的建设规划也很重要。或者会提升目标楼盘的周边配套设施，比如说规划的是交通建设；或者会影响周边小区的居住体验，比如说，那个殡葬用地……
这话题有点沉重，那么石公子最后再问一句，这次征地拆迁，有拆到你家吗？
主编｜伟娜 作者| 石公子
往期系列专题01 大房企布局
一张图看懂保利在石家庄的楼盘布局！400余套房源瞬间出清？来看万科在石家庄的布局！3盘闯天下？融创真有这么牛？！看看恒大这些年在石家庄都做了什么！拆迁受阻、捆绑销售风波……他在石家庄步步惊心~02 地铁实探
实探|万科新项目即将排卡！地铁三号线二期有看头！跌7488元/平？数据告诉你这一年地铁房降了多少！楼市君纵跨15公里实踩石家庄地铁1号线二期！03 调研
调研（新华区）！他们为何甘愿买“老破小”？桥西区最详细调研！裕华区调研，房价赶超豪宅！长安双调研：3.1万还在涨！04 品房评测
融创VS保利VS恒大 东3环三巨头“翻脸”抢客？不敢想象！这里将成为石家庄名副其实的潮人区！这个均价＜1万的项目 将改变石铜路“烂尾盘”印象？那个斥资4.8亿拿地的项目开盘了 然后……真实？试探？首付20余万还能买到三环里？南二环东延旁城改大盘 又一地块规划曝光~鹿泉那个被疯抢的项目又要开盘了 价格1.1W？不绑车位及地下室 还比周边楼盘便宜4000元/平？千亿房企和平路准现房 为何也让人纠结成伤？融创这个楼盘，除了“速度”还有什么？这座刚出山的“院子”会成为下一个网红吗？有用！“好看”一起看~
石门楼市2019-01-21 14:21:13
