刚刚,70城房价出炉!12月石家庄新房同比上涨14.9%!

文 | 石公子（微信公众号：石门楼市）

对于关注房产的朋友们来说，价格可以说是其中最重要的一个因素。价格的上涨与跌落不仅关系着购房者是否合适入手，同时也反映着一个城市的房价水平。

今日，国家统计局发布今年12月份70个大中城市商品住宅和二手房销售价格的变动情况，同比、环比指数皆为上涨的多，下降的少。

从石家庄的销售价格变动情况来看，在12月份新建商品住宅销售价格指数中，环比上涨2.5%，同比上涨14.9%；在二手住宅销售价格指数中，环比下降0.1%，同比上涨4.6%。

以下为具体指数变动情况：

1

在12月份新建商品住宅销售价格指数中，石家庄环比上涨2.5%，同比上涨14.9%。

2

在12月份石家庄二手住宅销售价格指数中，环比下降0.1%，同比上涨4.6%。

3

在石家庄新建商品住宅中，90㎡及以下住宅环比上涨3.1%，同比上涨15%；90-144㎡住宅，环比上涨2.5%，同比上涨15.6%；144㎡以上住宅，环比上涨2.2%，同比上涨13.1%。

4

在石家庄二手住宅中，90㎡及以下住宅环比与上月持平，同比上涨3.2%；90-144㎡住宅，环比下降0.2%，同比上涨4.7%；144㎡以上住宅，环比与上月持平，同比上涨8.3%。

5

高级统计师刘建伟解读：2018年12月份一线城市商品住宅销售价格涨跌互现 二三线城市涨幅回落

一、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落

12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落，三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；1-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%，涨幅比上年同月分别扩大6.2和3.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。12月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。

三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个

12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，降幅为0.4%；上涨的有12个，增加1个，涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，降幅为0.4%；上涨的有14个，增加1个，涨幅为15.9%。

从这些环比与同比指数来看，石家庄新建商品房价格持续上涨，二手房价对于上个月来说，继续下降。对于石家庄的房价，你怎么看？

主编｜伟娜 作者| 石公子

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