房价越涨，购房者越急于入手，因为害怕房子更贵更买不起！
房价越降，购房者越观望，因为担心买了还会再降！
2018年的市场环境，很多购房者选择持币观望，但是购房需求是确定的，因此“时机”一词就显得尤为关键。有人说“年底买房好”因为按往年经验来看，一般都是年底房价低，来年春天就又涨了。但也有人说“年初买房好”因为每年3-4月份都是开发商“开年头一盘”的时候，多个项目集中入市，有很多好房子可以选，年尾一般都是别人已经挑剩下的尾盘。还有人说“买房的时机，就是当下。”
随着石家庄二手房价格持续回落，新房也逐渐有越来越多的项目开始降价跑量，以所谓的抵账房、员工房、内购房、特价房等名目吸引购房者。也有一些新项目低价入市，以求在市场中占得一席之地。从新房来看，石家庄的降价风先是从鹿泉区刮起的，因为鹿泉区涌现的新盘越来越多，有的项目为了快速抢占市场，率先开启降价模式，然后东三环板块也开启了价格战，紧接着降价风又刮到了二环边。看着有些盘一降到位之后，如愿迎来了一波热销。接着从住宅，到公寓，看似市场上演着一波一波的降价潮，不过有些楼盘是拿出位置很不好的房源以起价来吸引关注，有些则是真的以价换量，想买房的你还是要擦亮眼睛！
那么石家庄房价“见底”了吗？到底什么时候才是更好的买房时机呢？看石家庄特价房群网友怎么说！
群友说
常利云：新房是1月份之前买合适，二手房过年之前吧。因为年底对于大开发商来说，数据，业绩，排名比利润要重要的多，新房开发商为了业绩，所以压低价格去为了完成任务，等到1月1日后就不会这么操作了。
紫荆：我觉得下跌刚刚开始，拿着现金观望吧！
徐永建：感觉新房越来越低，时不时出来很多抵账房，而且还制造一种很抢手的感觉，政策不放松房价涨不了的。
微微微笑：五年限售会投资石家庄的不会多靠刚需撑起石家庄的房价太难了
元宝：材料人工都不降，房子能降回几年前？
专家见解
石家庄房天下主编陈华：临近年底会有越来越多的一线房企推出特价房源来实现快速回款，他们更注重现金流，对市场更敏锐。至于房价走势还要看明年两会上对房地产的态度，不过个人感觉调控不会这么快放松，一直到2019年底应该都是一个去泡沫的阶段，消费者在这个时间段内都可以仔细去筛选自己喜欢的房源，房价不会出现大范围的波动。
大楠2018-12-06 12:00:39
