周一的“楼市热搜榜”，刚刚和《石门楼市会》的主老杨谈到，上周好像没有什么楼盘降价，这两天就被打脸了。近期，不断有楼盘以各种名义露出了自己的“底价”，低到难以想象，堪称“神盘”。今天就一起来看看近期有哪些“神盘”出没！
一
这是北二环某楼盘近期推出的特价房源。据了解，这个小区已经入住，二手房均价为16000左右，难道近期推出的房源比二手房还要低吗？而且面积如此小，是为什么呢？
据了解，该小区推出的小面积房源，很有可能是原来的保障房。在土地出让的规则中，不少住宅地块都要求配建一定比例的保障房，无偿移交给政府。有的开发商出于自身利益或者品质的考虑，会把保障房回购或者交一定罚金，将保障房转变为商品房出售。不过，此楼盘的房源是否已经转变为商品房， 还请有意购房的听众，仔细询问清楚。
二
这是又一个主打低价的楼盘，不过是公寓。此前该公寓产品已经有了6500的价格，这次直接给出了石家庄公寓市场的价。工抵房，顾名思义，就是工程抵账房，年底市场将会不断见到这个名词，请大家留意。
如果真的是工程抵账房，请大家注意问清以下问题：
1、开发商和工程方是否有纠纷
2、和谁签合同，开发商or工程方？
3、付款方式如何？此类房源虽然价格低，但是首付比例高。
三
近期，开发区某大型楼盘也推出了13000的房源。精装改毛坯，让不少购房者直呼便宜。虽然大品牌有保障，也要提醒您：
1、据了解，此类房源是某些机构的包销房源，售楼部是没有的。
2、交房时间请确认好。
不说了，小编的脸好疼。以后不说那样的话了！
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