无证卖房?唐宫原著、寓墅等5家房企被罚18.18万!多?少?

石门楼市

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楼市君有话说

几年前石家庄的房地产市场，其混乱程度不用多说，相信经历过的购房者们都有深切的体会。无证销售成为了常态，交了首付甚者交了全款而开发商跑路也发生了多起，更有甚者，开发商只拿着一张图纸就大开大门进行销售，而最终，苦果只能购房者来承担。

最近几年，经过政府的严查，无证销售的楼盘越来越少，但始终有一些开发商存在侥幸心理，最终，只能被罚。但违法开发商为此需要付出的代价究竟怎样，请自行观看！

以下为被罚项目具体信息：

上雍

开发商：河北玄庸房地产开发有限公司

项目地址：汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西

违法性质：未取得《商品房预售许可证》，违规预售并收取预订款12万元，不能够及时纠正，违法情节严重；违规预售商品房并收取预付房款258.0615万元，违法情节严重，该项目部分开发建设经营成本支出7803.51709万元，经核算，无违法所得。

处罚结果：警告、责令限期改正，责令停止违法行为，并处罚款55806.15元

幸福城

开发商：河北百顺基业房地产开发有限公司

项目地址：桥西区石桥村

违法性质：未取得《商品房预售许可证》，违规预售并收取预付房款420.2738万元，违法情节严重。该项目部分开发建设经营成本支出57518.75万元，经核算，无违法所得。

处罚结果：责令停止违法行为，罚款42027.38元

唐宫原著

开发商：石家庄中恒房地产开发有限公司

项目地址：金明街2号

违法性质：未取得《商品房预售许可证》，违规预售并收取预付房款440.6565万元，违法情节严重。该项目部分开发建设经营成本支出2113.56903万元，经核算，无违法所得。

处罚结果：责令停止违法行为，罚款44065.65元

寓墅

开发商：河北中投基业房地产开发有限公司

项目地址：中山西路与大经街交口西行500米

违法性质：未取得《商品房预售许可证》，违规预售并收取预订款14万元，违法情节严重，但能够及时纠正。

处罚结果：警告、责令限期改正，罚款2万元

寓墅

开发商：石家庄中迪房地产开发有限公司

项目地址：中山西路与大经街交口西行500米

违法性质：未取得《商品房预售许可证》，违规预售并收取预订款14万元，违法情节严重，但能够及时纠正。

处罚结果：警告、责令限期改正，罚款2万元

在这些项目中，上雍违规预售商品房并收取预付房款258.0615万元，幸福城违规预售并收取预付房款420.2738万元，唐宫原著违规预售并收取预付房款440.6565万元，寓墅违规预售并收取预订款14万元，最终，5个开发商所需要付出的代价，只是共被罚款181899.18元。

无证销售终归是违法的，而最终损害的是购房者的利益。只是，代价这么低，这种无证销售的情况会杜绝吗？

最后，楼市君再次提醒大家：为了自身的合法权益，一定要购买五证齐全的房子。