石门楼市
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品牌集聚之处，必是价值高地所在。近几年来，众多品牌房企云集东三环， 裕华路与槐安路之间。
自古兵家必争之地定是“肥田”，如今这区域已然形成融创臻园壹號、保利堂悦、恒大绿洲三足鼎立之势。其中恒大绿洲先入为主，俨然一副“老大哥”姿态。另外两家分列三环路东西两侧，各有千秋，为了争夺市场，不惜“翻脸”抢客。购房者每每看房至此，心中无不万分纠结——到底买哪个更好呢？
正所谓没有比较就没有鉴别，买房是人生重要大事之一，一定要慎之又慎认真挑选。今日楼市君1号冒三家之大不韪，斗胆比较一下融创臻园壹號、恒大绿洲、保利堂悦三大盘。乃们速速取走，不要供出是我泄密的哟！
第1回合
规划、体量之争
融创臻园壹號、恒大绿洲、保利堂悦三个楼盘都是品牌房企开发的项目，体量之大自然不在话下，但是具体什么情况，可能不是每个人都会去关注，今天楼市君1号就来曝光一下~~
从体量来看，融创臻园壹號应该是当仁不让的了。
融创臻园壹號分两期开发，一期二期共23栋住宅，包含：1栋7层洋房、6栋11层小高层、5栋18层小高层、11栋25-33层高层，自建一所9班制幼儿园，8500㎡商业配套。
保利堂悦规划13栋商品房、1栋保障房、沿街商业及1栋写字楼，其中1-7#为18层高层，8#和9#为11层小高，10-13#为10层小高，同时配建幼儿园。
恒大绿洲共15栋住宅，且全部都是高层。
第2回合
价格、优惠之争
是不是一直觉得品牌房企十分高大上？虽说能买得起这样楼盘的应该属于有钱任性的主，但是三大楼盘还是忍不住要PK一下价格~~毕竟，钱最终是要从咱的腰包里掏出去的。
如何？价格从高到低排行是恒大绿洲＞融创臻园壹號＞保利堂悦！
显而易见，已经出现了一二手房价格倒挂的情况，从这个层面讲，融创和保利的开盘价格算是很有诚意。当然啦，你也看到了，保利堂悦是起价~~仅供参考哟~
还有一点不能忽视，价格是不是有水分？很简单，看优惠以及其他附加条件就知道了！
目前保利堂悦起价10700元/平，均价大概也在12500元/平，毛坯交房，暂无购房优惠，但是胜在不绑定车位及地下室。目前小高层面积的户型是88平，而且首付可以做到两成，超级适合刚需。
融创臻园壹號带装修，所以从这个角度看，同样的单价，买融创可以省去硬装的钱。但不足之处就是现在推出的户型比较大，只有132平米的，需要购房者有相对较高的首付能力。
第3回合
区位、自身及周边配套之争
恒大绿洲已无新房在售，且单价相对较高，所以这一回合我们重点说说目前正在暗自较量的融创臻园壹號与保利堂悦。
融创臻园壹號在裕华东路东头，三环内；保利堂悦在槐安东路东头，三环外；往市区方向的距离不分伯仲。地铁方面，三号线二期位于南二环东延线，这个角度看保利堂悦更胜一筹。不过按照到地铁的距离来看（地图测距，此处尚未实地验证），融创臻园壹號向西到地铁一号线“火炬广场站”的距离更近，但比起保利堂悦到地铁三号线二期“北乐乡站”来说，依然略远一些。
周边配套方面，可以说水平相当——目前可说聊胜于无，但未来非常值得期待。如果非要比出个一二三来，那么保利堂悦受益于恒大绿洲这样的成熟社区，应该说有更多的生活气息了。
第4回合
素颜照之争
敢于卸妆的才是真美女。任他设计图纸做的再花哨，施工现场素颜照才能反映真正颜值！快来瞧瞧谁是真正的360度无死角“美女”吧！
其实，目前两个项目的进度可以说都处于“社会主义初级阶段”，都还没有封顶。楼市君1号有个小心思，就是待到外立面基本完工之际，再次比较一下这些项目的效果图与实景图对比。不过，作为出身“名门”的项目，应该是不惧这种比较的。
单纯从交房时间来看，假设“计划”这事儿真的靠谱，那么保利堂悦应该略胜一筹。
第5回合
购房者印象之争
石家庄之大，楼盘众多，游走其间，话语几句？准购房者，你看过哪些楼盘？对他们有什么评价？准业主，你住在哪个小区？又有怎样的感想？只有奋斗在一线，真正有过看房经历的人才会给出客观真实的评价。下面是一些真实网友对三大楼盘的评价~（名字为化名）
保利堂悦
小A
价格太贵不用说，三环边晚上过渣土车嗡嗡的响，没医院没学校空气水还污染严重，除了这些其实这小区还不错
小B
这个项目挺上档次的，听说是保利在石家庄端的项目，售楼部也很大气上档次，周边交通非常通常，从万达过来20就能到，就看销售价格给不给力了。
小C
只有小区内部配套是卖点，其他没有可选性。
融创臻园壹號
小D
融创在石家庄的第三个项目了，看来应该和裕华壹号应该一样属于壹号系列，位置还不错，交通便利，据说带精装，价格应该不会太高
小E
交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
恒大绿洲
小F
小区远离繁华地段，附近4公里没有大型购物场所，另外底商停车位数量不足。
小F
楼间距都在100米以上，全天采光无遮挡。6号楼前有珠江实验小学，教学质量还可以。
剧· 终
以上PK，你可能有很多异议。没关系，欢迎在留言区畅所欲言，楼市君1号不逃跑。
如果你能看到这里，说明你是真正想从这样的比较中选出自己更心仪的项目来作为未来的家。但是鬼马如楼市君1号，早就知道你心里已经有答案了，只是想求个附和的声音而已。
那么，你打算翻谁的牌子呢？
石门楼市2018-10-26 10:05:43
