今天连线到河北硕琨律师事务所杜丽娜律师为大家详细解析 关于出资人和登记人买房的那点事。
1、父母贷款买房子，但是写到了女儿的名下，因为要用她的公积金贷款，而且女儿没有房子，首套的首付可以三成。所以想问，父母出钱买的，但是写到女儿的名下，这种情况下算是父母的房子还是女儿的房子？如果女儿结婚的话，这算作是女儿自己的房子还是算作他们夫妻两个人的房子？
首先婚前父母出资买房登记在子女的名下，这一般算作是子女的房子。除非是有特别的约定，说是借名买房，这种情况是可以说是父母的。
如果子女结婚了，而且是用的公积金贷款，这就算作是夫妻的共同财产，因为公积金本身就是共同财产。
2、刚才所说的约定是口头约定还是书面约定？
一定要书面约定，口头约定虽说也是有法律效益，但是口头约定产生的效果是双方最终都不会认可一方所说的，产生争议的情况下相当于没有口头约定了。
3、这个书面约定需要公证吗？
这个书面约定可以公证也可以不公证，但是一定要有双方的签字。
4、微信平台有朋友说，婚前买房写女友名下，男方出钱买的，是不是谁出的钱以后不管什么情况，房子都是男方的？
不是这样理解的。既然买房子写的是别人的名字，一般认为这是你对对方的赠与，房子的所有权属于登记那一方所有。
5.之前提到过新婚姻法的司法解释，对于个人财产保护还是非常多的。之前听说过一些说法，不论登记在谁的名下，只要证明钱是你出的，这房子就算做是你的，是这样吗？
如果结婚的话是没有问题的，这属于双方的共同财产，但是如果没有结婚就另算了。
《家有好房》2018年8月23日购房问题汇总
乐嘉名苑的一号楼进行到什么程度了？为什么还不交房？
最近看到过政府的相关回复，说是一号楼已经批复办理保障性住房总图，所以这个房子是被纳入保障房的范围当中。但是出售的时候是按照商品房来卖给业主的。
全款买的商住公寓，合同下来后能取公积金吗？
据了解是不可以的，因为公积金的全名叫“住房公积金”，保障的是住房，而不是商住产品。
麻烦问一下，美景东方小区入住近10年了，可迟迟给不了房产证，证件的情况您了解不？
2014年的时候对这个项目是有一个回复，这个项目有超规划建设的部分，超建的地方土地出让金是已经缴纳了，但是办公楼超建的部分土地出让金还没有缴纳，正在协商解决，整个工程后续手续没有办完，建设部门也没有核发竣工备案证明书，所以并不具备房产证办理的条件。
2015年的时候这个项目有过一个说明，说没有通过综合验收导致不动产登记初始登记没有办完。
到目前为止，没有更新的进展。
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