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权威:5月70城住宅房价变动 石家庄新房、二手房环比再上涨

石门楼市 2018-06-18 23:33:47
石门楼市新媒体矩阵平台6月15日,国家统计局公布《2018年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对15个一线和热点二线城市新建商品住宅和二手住宅价格变动进行对比,调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。数据显示,5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨4.0%,同上个月相比环比涨幅扩大。石家庄二手住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨0.9%,今年已经是连续4个月上涨,同上个月相比环比涨幅也在扩大。

2018年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2018年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数

解读

一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落

5月份,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不断加大房地产市场调控力度,40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。

据初步测算,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。

重点

单月房价的变化感受一定不那么明显,那么我们再看看3、4月份的统计报告中,关于石家庄的数据是如何的?

2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2018年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

3月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨2.5%。二手房住宅价格环比上升0.1%,同比下降0.4%。

2018年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2018年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨2.7%,同上个月相比环比涨幅缩小。二手房住宅价格环比上升0.4%,同比下降0.4%。

长远来看,石家庄的房价不会满足于目前这个水平。但随着“房住不炒”的口号渐入人心,加上最近铺天盖地的严查已经让不少购房者开始观望,在明年的两会召开之前,石家庄房价应该不会有很明显的抬头迹象。

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