没错,白佛改造有着落了!
有关白佛改造,笔者已被网友无数次问起,但一直没有确切的消息。本次,笔者可以肯定的回答这个问题。据知情人爆料,白佛改造将由中信集团开发。
中信集团?是那个中信银行吗?为核实这一消息的准确性,笔者对此进行了深入调查。
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通过查询笔者了解到,中信集团全称中国中信集团,中信国安集团有限公司(简称“国安集团”)是其子公司,国安集团目前业务涉及金融、资源开发、信息网络、文化旅游、城市运营、消费品、健康养老等领域。
笔者继续深挖发现,在中信国安集团旗下的城市运营板块,专门成立了中信国安城市发展控股有限公司进行运营。作为中信国安集团有限公司全资子公司,专注于房地产开发和投资业务的专业平台。其房地产开发业务已布局京津冀、长三角、珠三角、长江中游等5大区域9个城市,房地产一、二级开发土地面积达到13770亩,已确认建筑规模793万平方米,房地产存量业务已经布局北京、上海等14个城市。
在该公司开发的项目列表中,笔者发现了“石家庄白佛-国安府”这个名字,这一发现证实了知情人爆料的可靠性。国安府,一个非常大气的案名,究竟是怎样的项目?在该公司官网也有着较为详细的介绍:
石家庄白佛项目位于石家庄市主城区和开发区之间,地理位置优越,西部紧邻东二环,地铁1号线白佛站。项目所在区域(红线内)总面积约7.7平方公里,东部至珠江大道、南部至裕华路北部至石津路、新元高速从中部穿过。
项目立志打造城市中心区核心区位与景观资源城市豪宅;将国际级建筑规划设计、先进的智能生态健康科技技术与高品质商业服务相结合;建造具有时代前瞻性的,体现以人为本居住理念的新生活示范样板。
从这段介绍中,笔者发现以下几个要点:
该项目位居城市核心,定位为豪宅;
该项目将配建高品质的商业配套;
该项目将引进先进的智能生态健康科技技术;(这一点旭辉走在了前列,中信白佛项目可以期待一下)
该项目定位很高,将打造新生活示范样板。
此外,笔者还了解到,该公司开发项目主要集中在北京,包括北京国安府、北京国安广场、北京国安文创中心、北京国安商贸中心等,在河北开发的项目有中信国安城运河生态文化项目。
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石家庄白佛-国安府目前处于何种状况?笔者发现,中信国安石家庄城市发展有限公司已于2018年1月29日成立,注册资本为5000万人民币元,核准日期为2018年3月22日,企业地址为长安区和平东路257号燕山商城1-2-102,经营范围包括房地产经纪服务、房地产开发经营、自有房屋出租、物业管理、停车场服务等。
再来看股权结构,中信国安石家庄城市发展有限公司有三大股东,大股东为中信国安科技控股有限公司,持股资金达3000万,占比为60%;中信国安城投资控股有限公司为第二大股东,持股资金1250万,占比为25%;第三个股东为中信国安(北京)物业管理有限公司,持股资金750万,占比为15%。
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笔者了解到,中信国安投资有限公司在北京已经开发了国安府项目,石家庄白佛-国安府项目的具体规划还未公布,通过北京国安府的项目状况,可窥一二。
中信·国安府(北京项目)效果图
据介绍,中信·国安府项目是中信国安开发的府系产品的旗舰项目,项目位于北京市西城区宣武门外大街东侧,西邻庄胜崇光百货,东接琉璃厂西街,是目前北京的二环内城 科技住宅项目。
回头再看石家庄白佛-国安府,从地理位置上来看,西临东二环,紧邻地铁一号线白佛站,位置优越;此外,白佛客运站的搬迁工作已经提上日程,将和运河桥客运站、南焦客运站共同搬离市区,届时,该片区生活环境将得到极大改善,区域内恰好也缺乏一个高端改善性产品,顶豪的定位确实值得期待一番!
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来源:种观楼市
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