什么是被动房？石家庄哪些项目规划被动房住宅？

被动房，全称为被动式超低能耗建筑，起源于上世纪80年代的德国，它是指通过较大限度提高建筑围护结构保温隔热性能和气密性，充分利用自然通风、自然采光、太阳辐射和室内非供暖热源得热等被动式技术手段，将供暖和空调需求降到较低，实现舒适的室内环境并与自然和谐共生的建筑。

如果落实到家庭居住感受上，一句话概括就是：它几乎不需要空调和暖气，房间全年有新鲜空气，不潮湿，无霉菌，四季的室温都维持在人体最适宜的18℃~24℃之间，能节省95%的能源。恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，是被动式住宅较大的特色。自1991年，世界首栋被动房建筑建成至今，世界已经建成有近65000栋，总建筑面积达1000万㎡。

被动房技术示意图

河北省现在建成的被动房是15.13万平方米，在建的是33.53万平方米。全省现在已经有十个设区市，包括定州市都有建成或者在建的被动房项目。河北省建筑科学研究院科技研发中心办公楼，是我国首例采用德国被动房标准设计的公共建筑，也是德国能源署与中国住建部共同认证的“被动式低能耗建筑项目”。

2月14日，石家庄市人民政府发布了《关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》，《意见》指出，被动式超低能耗建筑发展的工作重点，包括将加强被动房建设监管、推广应用高效节能门窗、大力发展绿色建材产业、不断提升建筑节能软实力等。

由此可见，政府将大力支持被动房建设，且到2020年，被动房将普及到石家庄各个区域，被动房建设集中在室内四区、高新区及正定县（含新区）。被动房具有环保、节能、可持续等一系列优势，对于环境改善意义重大，可以为居住者提供更健康、舒适的生活环境。

石家庄有哪些被动房住宅？

目前来看，石家庄已建成或正在建设中的被动房项目包括长安颐园，远洋晟庭（机械厂地块），荣盛新华区两个新盘荣盛和府、荣盛御城，规划为全部采用被动式建筑标准的纯正被动式住宅社区。

1.长安颐园

长安颐园作为三星认证绿色建筑，是集恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五恒系统、九大生态科技的精装豪宅，现已五证齐全！

动态：长安颐园锐拓集团九几周年典感恩钜惠，建面88—300㎡健康大宅，科技住宅首付9万元起，住宅起价20000元/㎡，五恒公寓首付5万元起，公寓起价12000元/㎡，首付最长分期3年，火爆销售中，详询400-7052-833转583了解优惠信息。

2.远洋晟庭

远洋晟庭作为远洋在石家庄的个被动房项目，将采用由其集团亲自缔造的“5H”健康人居景观体系以及由远洋率先引入的美国WELL建筑标准。

动态：远洋晟庭，长安区新盘接受咨询中，项目位于长安区翟营大街与光华路交口东南角。项目规划12栋高端住宅28—31F，2栋LOFT公寓，配建幼儿园，商业，户型面积为125—185平米。

3.荣盛和府

作为荣盛入驻新华区的重磅力作，荣盛一改个别建筑试点的方法，转变为规模化的住区开发。被动式住宅规模之大，在石家庄还是首批出现。在项目的设计施工中，将严格按照国家相关部门颁布的被动式住宅建筑设计标准，从隔热保温、墙体围护结构、气密性等方面，全方位提升能源利用效率，提高室内环境质量。

动态：荣盛和府城市展厅已开放，接受咨询中。荣盛和府项目目前已拍地，新获用地规划许可证。荣盛和府规划普通住宅、花园洋房以及联排别墅。项目周边医疗资源极其丰富，3公里内3家3甲医院，距离新万达仅有2公里，距离地铁三号线西三庄站仅1.5公里。

4.荣盛御府

作为荣盛入驻新华区的重磅力作，荣盛一改个别建筑试点的方法，转变为规模化的住区开发。被动式住宅规模之大，在石家庄还是首批出现。在项目的设计施工中，将严格按照国家相关部门颁布的被动式住宅建筑设计标准，从隔热保温、墙体围护结构、气密性等方面，全方位提升能源利用效率，提高室内环境质量。

动态：荣盛御府，新华区新盘入市，接受咨询，地处新华区西二环与警安路交口，由石家庄荣繁房地产开发有限公司开发，容积率2.3，绿化率30%，荣盛御府项目紧邻市快速路，交通畅达，项目内配套中学。