东扩北延?2018买房看栾城!这几个项目要重点建设~

近日，从栾城区政府网站获悉，《石家庄市栾城区国民经济和社会发展第十三个五年规划（2016-2020）》正式发布。《规划》对栾城区五年发展规划进行了汇总，现将精华部分整理如下：

专栏功能分区示意图

抓住撤县设区机遇，拉大城市框架，拓展城市规模，完善城市功能，凸显城市品位，提升城市能级，打造石家庄发展新磁极、城市功能新载体。

立足区位交通优势，打造京津冀商贸物流公路港；立足产业优势，打造京津冀重要的装备制造基地和通航市镇；立足生态文化优势，打造京津后花园和菜篮子。

到2020年，常住人口城镇化率达65%，户籍人口城镇化率达54%。城乡基础设施和综合服务功能全面提升，逐步实现与主城的深度融合，人口、产业、要素承载能力明显提高，基本构建起城乡一体化发展格局。

功能拓展区。范围包括冶河镇、楼底镇。重点加强镇村改造，有序高规格开发，完善水系、生态景观建设，打造融入主城的桥头堡和城市拓展新空间。

先进制造区。范围包括装备制造产业园、栾城经济开发区及四个镇。以产兴城、产城融合，重点进行新型工业化、新型城镇化建设，着力战略性新兴产业集聚，打造先进制造业集聚区和“中国制造2025”试点园区。

现代农业区。范围包括南高乡、西营乡、柳林屯乡。重点从保障农产品安全需要出发，把增强农业综合生产能力作为发展的首要任务，限制进行大规模高强度工业化、城镇化开发。着眼市区、城镇、农村融合及一二三产融合，着力推进农业现代化，打造现代都市农业示范区。

优化“一核两城、三轴四带、六园区”的总体布局，着力构筑产业和人口加速集聚的省会南部新城组团。其中，“一核两城”侧重于承载省会新功能，“三轴四带”侧重于对接融入省会和生态本底保障，“六园区”侧重于产业支撑。

重点发展通用航空装备、轨道交通装备、能源装备、农用机械等高端装备。到2020年，装备制造业产值突破500亿元，石家庄装备制造产业园升级为园区。

按照打造京津冀商贸物流公路港的定位，着力发展第三方、第四方物流，重点建设城区商贸物流、装备制造业物流园区、生物医药物流园区、冶河商贸物流园区、城郎现代物流园区、南高工贸物流园区等“一城五园”格局，延伸物流产业链，扶持一批现代物流企业，发展货物交易、集散、分装、加工、贮存、配送、资金结算等业务，构建集现代仓储、专业配送、多式联运、冷链物流、包装加工、物流信息处理于一体，面向重点特色产业聚集区，服务省会、联动全省的现代物流发展体系。

进一步发展房地产业，建设高品质社区和商业楼宇，积极承接主城区人口、产业和功能外溢，有利于疏解主城区人口密度，缓解主城区交通压力，改善居住办公环境。通过打造大面积绿地和生态空间，提供良好的教育和医疗配套，建设高标准的楼宇载体和基础设施，创造高收入的就业机会，和主城区错位竞争，客观上形成对中心城区人口和产业的“拉力”。引进品牌开发商，以卓达太阳城为核心，以石家庄轻轨沿线为重点，积极发展总部楼宇项目和针对省会居民需求的改善型地产项目。以装备制造产业园和冶河新市镇建设为重点，结合旧城和棚户区改造，有序推进城区中心村整体改造和城市综合体项目建设，加大中小户型、中低价位商品住宅的供应，发展面向中低收入阶层的普通商品房、保障性住房。以城中村改造为切入点，以城乡一体化为方向，推行农村宅基地统一规划、集中使用、连片建设，提升城市形象。

优化城市发展格局。强化规划引领作用，对标主城区标准，按照新城区定位，梳理完善既有规划，特别是搞好产业新城、航空市镇、新城组团、产业园区等重点区域规划与城乡规划的衔接。借石家庄市总规修编之机，推动城乡建设总体规划、土地利用总体规划、产业规划、国民经济和社会发展规划等多规合一，扩大城区发展规模，进一步优化提升我区空间布局结构。把城市建设与发展城市经济结合起来，加快集聚优质产业，大力发展楼宇经济、总部经济、商务集聚区、城市功能区等产业载体，提高现代服务业比重。倾力推进“三城同创”工作，深入实施城区建设三年攻坚计划，加快推进产城教融合，着力在基础设施、产业集聚、公共服务、承载能力等方面实现突破，优化产业配置，大力发展城市经济，打造特色产业新城。

加快旧城更新改造。坚持循序渐进、突出重点，以提高居民生活的舒适度、便利化为目标，严格控制开发强度，推进东街、西街、南关、东关等核心村及老旧居住片区整体改造，加大高家庄、小住家庄、田家庄、刘家庄、榆林道等整体连片开发。弥补道路、排水、路灯等基础设施欠账，完善广场、停车场、绿化等载体功能，加强商业、金融、教育、文化、卫生等配套建设，逐步构建综合体、商业街、特色片区等新型业态发展框架。加强幼儿园、小学、卫生、文体、停车、超市、便利店等公共服务设施建设。

建设现代精品城区。按照品位高、环境美、功能全、方便便捷的原则，推进“东扩北延”战略实施。加快中航花园、公园壹号、塞纳时光、常春藤、富凯城、承翰世家等居住片区建设，着力推进河北佳泛金通信科技大厦、文博中心等新地标形成，加快北五里铺、寺北柴村等整体连片建设。推进河北传媒学院二期建设。谋划重大商业设施、总部经济、会展中心、创业中心、科技中心，完善公园、绿地等公共服务配套建设，加快形成若干居住区、商务区、文化教育片区。加速新兴产业的集聚，推进商务、教育、休闲、健身、会展等功能形成，探索构建CBD开发模式。

提升园林绿化品位。提升城区形象档次，以提高绿量、丰富色彩、四季常绿、三季有花、层次分明、品种多样为重点，全力打造道路、水系、公园、街角、城区出入口和高速公路连接线出入口等绿化景观亮点，提高小街小巷、居民小区、机关和企事业单位绿化水平，提倡高标准绿荫停车场建设。

推进智慧城市建设。搞好顶层设计，制定实施“智慧城市”建设方案。从民生切入，优先开展智慧医疗、智慧教育、智慧交通、智慧能源、智慧政务等建设，将智能化融入民生、环保、公共安全、公共服务等城市生活的方方面面，实现城市智慧式管理和运行。逐步实施基础网络工程，推进光纤到户，打造“无线城市”。全面启动“WIFI城区”建设，持续增加热点区域及AP数量，提高网络稳定性和用户体验，拓展WIFI门户资源在城区形象宣传、服务等方面的应用。加快城市公共数据库建设，按照统一规划、统一标准、集中采集、共享使用原则，加快建设和完善推广企业法人、经济运行、空间地理、人口、建筑物等五大公共基础数据库。建成地理信息服务平台，编制城市道路、排水、垃圾处置、城市地下管网等专项规划，应用信息技术有效整合资源，实现城市建设各部件要素资源信息共享共建，构筑“智慧城市”模式，打造一批智慧社区。

改进城市管理水平。实施城市网格化、精细化管理，对标省会主城区，进一步提高市容、环境卫生管理标准，逐年提高环卫设施设备水平，机扫作业率达到85%以上。完善市政设施，提升美化、亮化水平和雨污水排放功能，做好城区及重点区域夜景照明维护，亮灯率和设备完好率达到98%以上，加快城区路灯节能改造，实现绿色照明。扩大“数字城管”覆盖范围，逐步延伸至全区各乡镇，建立健全资源数据库，利用感知传感器、热线电话、微信等方式拓宽信息来源，进一步优化监督考评机制。

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