今天邀请到【帝华鸿府】帝华集团副总经理——张晶做客直播间：
来为大家详细介绍帝华·鸿府——低密度生态、高品质社区。
主持人
1.帝华鸿府项目概况？
帝华·鸿府项目是帝华企业集团倾力打造的低密度生态、高品质社区，坐落于西部山前上庄板块，位于槐安路与上庄大街交叉口西南角，南依南二环西沿线，东临上庄大街，北靠裕华路、中山路等多条主干道，357路、304路、318路、320路、328路等多条公交线路，地铁1号线3期工程西延线将小区。
帝华·鸿府总建筑面积为10万平米，由星级酒店、5A级写字楼、高档公寓及5栋纯板式小高层组成。小区容积率2.0，绿化率为35%的低密度社区。整个小区采用新古典主义建筑风格，外立面挺拔 大气，经典而时尚。
张总
主持人
2.帝华鸿府项目的户型、房价、证件上是什么情况？
目前帝华?鸿府是五证齐全，施工方面是全面封顶的准现房，预计2019年6月份全面交房。
目前所售户型主要为温馨两室两厅88-97㎡；舒适三室110—135㎡；阔绰四室139—152㎡，一层户型均赠送小院50-130㎡不等。
所有户型达到了明厨明卫，其中97-152㎡户型全部达到了南北通透，方正格局，性价比高，使用功能性强。
张总
主持人
4.那帝华鸿府周围的配套如何？
景观配套：周边分布着抱犊寨、封龙山、会议博览主题公园、森林公园、生态涵养、西山生态观光园区等多个风景区，更有石家庄市的一座千亩龙泉湖公园社区。
生活配套：奥特莱斯、北国超市、龙泉商业街、维明超市；翠屏山迎宾馆、各类银行等设施。
教育配套：石家庄一中西校区、上庄小学、幼儿园都已经具备。
医疗配套：省二院分院、西山医院等。
（帝华·鸿府）
张总
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5.我们知道，除了帝华鸿府其中还有两个项目都在鹿泉铜冶及上庄板块，您又是怎么看待这两个区域的发展？
上庄板块地理位置优越，近几年发展异军突起，交通和商业配套不断的升级完善，发生了翻天覆地的变化，一度成为整个石家庄的热点。
上庄谋划金融小镇、地铁小镇，交通上面如中山路地铁1号线通车、裕华路西延、南二环西延、西部山前大道全面改造升级。
上庄板块致力打造的两个核心区和中央公园，拓展路网构建，交通日益便捷；周边医疗、教育、公园、购物中心等各个方面，完善了基础配套。未来商圈配套可并肩市区，今后无论是交通方面还是生活配套商圈都将是一个质的飞跃！
（帝华·鸿府）
随着铜冶镇入选“特色小镇”，南二环西延、获铜路拓宽、铜冶板块周边配套各类配套资源优势，再加上丰富的旅游、文化、产业发展，周边分布着西部长青、西山森林公园、等多个旅游产业。势必将带动该区域的进一步发展。一个“经济繁荣，社会安定，文明富裕”的新型卫星城镇已展现在省会石家庄的西南方。
张总
主持人
6.帝华·御景园和帝华·御馨园位置价格都差不多，怎么区分呢？
（帝华·御景园）
御景园在石铜路和繁荣大街的交口，项目总建面是7.8万平方米，4栋板式小高层，3栋洋房，容积率2.0，绿化率35%的低密度高品质社区。户型面积是86-130之间。目前拿到土地证、建筑用地规划证、建筑工程许可证。
（帝华·御馨园）
御馨园在青龙山大道与碧水街交口。5月底上庄大街通到青龙山大道，交通很便利。项目规划了8栋小高层，2栋洋房，容积率2.0，绿化率36%新中式风格的低密度社区。目前拿到土地证和建筑用地规划证。
张总
主持人
7.帝华集团深耕鹿泉多年，并在鹿泉区有多个楼盘，是什么样的情感让帝华对鹿泉这片热土如此热爱？
鹿泉作为省会1+4组团离市区最近的一个区，也是省会后花园，拥有得天独厚的自然风景资源优势，是省会最宜居、宜游、宜业的特色区域。
帝华集团作为本土品牌房企，已先后在鹿泉开发了一系列规模较大的社区，总建筑面积近300万平米，可以说企业的发展离不开鹿泉人民的接纳和支持。
为了回馈当地社会，帝华集团“扎根鹿泉、热爱鹿泉、建设鹿泉、奉献鹿泉”，在开发建设项目的同时，我们要拿出来更好的产品，不能辜负广大市民对我们的信赖和认可。
张总
主持人
8.目前大房企不断进入石家庄市场，也在不断进入鹿泉市场，请问帝华如何应对这种趋势？
随着省会鹿泉区域的火热，各大实力房企纷至沓来，精品高端项目将不断涌现。作为本土根植多年的开发商在感到压力的同时，也增添了更多的动力，帝华集团始终坚持做“品牌房企”，始终致力于打造“高端项目”，帝华集团也意识到只有做精品项目，唯有做高端住宅，才能不断适应社会发展潮流，迎合市场发展需求。也正因为如此，帝华鸿府是继水岸华苑之后，又一高端智能社区。
张总
主持人
9.帝华是怎样体现所说的坚持做“品牌房企”？
帝华鸿府很快就很显现出来，鸿府的园林景观顺应自然，掇山理水，亭、台、花草、假山，百悦众生，在自然景观之上结合人文活动，围绕自然生态、健康养生、休闲娱乐三大主题进行设计。儿童、老人、青年健身基地，全年龄生活氛围，造就美园如画，健康养生家园。
鸿府目前已经全线封顶，我们将把鸿府项目的园林景观作为重点之重，逐步从中心景观开始施工建设，步入小区增加景观仪式感和迎宾感。
自然生态方面将建设：镜面水池、生态水景、子母鹿雕塑等；
健康养生方面将建设：健康跑道、健身设施、太极广场；
休闲娱乐方面将建设：儿童乐园、休闲广场等。
园区人车分流，配备星级物管等。
鸿府还被多家行业媒体评为“2018年石家庄最宜居楼盘”，被政府评为“石家庄市优质工程”。
样板间预计六月份将开放，欢迎听众朋友莅临品鉴！
张总
主持人
10.上半年的房地产市场静静的走了一个季度，如何看待即将到来的5月份？会来一波小高潮吗？
根据3、4月份地产市场的稳步放量，一般房地产市场在5月份都会迎来一波高潮，就像大家所熟知的“金九银十”。同时，今年鹿泉在6月份要召开旅发大会，主题为“绿水青山，精彩鹿泉”，通过旅发大会，将鹿泉生态游、康养游、工业游、运动游、乡村游、文化游、美丽乡村游等完美融合，建设一批有特色、有震撼力的旅游新业态项目，推出令人耳目一新的旅游精品线路。
通过旅发大会和各方面的建设，进一步提升鹿泉宜居的舒适度，让鹿泉成为省会人民的宜居之地，因此，我们相信不仅是在5月份地产销售会有小高潮，甚至全年省会西部地产板块都将引领整个房地产市场，帝华鸿府作为西部地产项目的典型代表，今年在销售量和销售价格上也将更上一层楼，值得广大听众关注。
张总
主持人
帝华鸿府现在的销售信息？
首付19万，五证大盘 ，全线封顶 ，特别适合刚需住房和投资的朋友关注。想了解更多项目信息的拨打热线电话：8559 1116。
张总
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