据房天下石家庄二手房数据中心显示,2018年2月,石家庄二手住宅挂牌均价为16132元/平米,环比上涨0.57%,网友搜索方面,桥西逆袭长安位居热搜区县,长安及裕华区分别位列二三名;鹿泉市商圈位居热搜商圈榜单名,裕华众美商圈和鹿泉上庄商圈紧跟其后;果岭湾依旧占据热搜楼盘名,保利花园、恒大绿洲紧随其后。从石家庄二手房挂牌均价数据可以看出,春节过后,越来越多的买家入市,节前积压的购房需求得到释放,二手房市场随之逐步回暖。
图1石家庄二手住宅挂牌均价走势
图2各区县挂牌均价图
全市各区县挂牌情况显示,2月二手住宅挂牌均价中,裕华区二手住宅挂牌均价为18070元/平米,其次为桥西区挂牌均价为17424元/平米,长安区以16425元/平米的挂牌均价紧跟其后。
图3热搜小区10挂牌均价图
热搜小区10挂牌均价中,桥西区恒大华府小区二手住宅挂牌均价为24393元/平米,其次为长安区荣盛阿尔卡迪亚小区,挂牌均价为22789元/平米,新华区盛世天骄小区以21945元/平米的挂牌均价位列第三。
网友关注度数据分析
据房天下石家庄二手房数据中心,2月桥西区逆袭长安区成为热搜区县榜首,鹿泉市商圈位居最热商圈,果岭湾位列热搜楼盘首位。
1.区县关注度分析
据房天下石家庄二手房数据中心统计显示,2月石家庄市各区县搜索热度,桥西区以20.5%的搜索占比成为榜首,其后长安区搜索占比19.9%,裕华区搜索占比18.0%,位列第三。
图4区县关注度排行及占比图
2.商圈关注度分析
2月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示,鹿泉鹿泉市位居最热商圈首位,搜索占比为5.09%;裕华众美,位居第二名,搜索占比5.08%;鹿泉上庄搜索占比4.20%,位居第三名。
图5网友关注商圈及占比图
3.楼盘关注度分析
2月份,果岭湾以0.33%的搜索占比依然位居位;保利花园和恒大绿洲分别以0.24%、0.22%的搜索占比,占据第二名和第三名。谈固国瑞城和恒大华府为热搜楼盘第四、第五名。
图6网友关注楼盘搜索量及占比图
4.户型、价格、面积关注度分析
户型:2月网友对于两居的需求,占比达42.45%,其次是三居,网友关注占比达36.09%。
图7网友关注户型搜索量占比图
价格:网友对比价格方面,对于80-100万元区间,50万-80万元区间以及100-150万元区间的房子关注度较高,占比分别为24.17%、21.65%和17.89%。
图8网友关注价格搜索量占比图
面积:2月网友对于面积的关注需求更加多元化,网友热搜面积前三的区间分别为70—90平方米,50—70平方米和90—110平方米。
图9网友关注面积搜索量占比图
我们已经在100个城市建立了500多个特价房群,石家庄特价房万人社群是石家庄地产圈最主流、人气的购房社群朋友大圈。汇聚各行业关心地产与楼市的网友,更有专业的购房老师为您解答疑惑。欢迎加入,与我们一起分享楼市讯息!
方式:扫描下方社群管理员二维码入群
请备注:石家庄
每天10,读懂石家庄楼市!
这是一款专为关注房产、需要买房卖房人士打造的,及时、海量、专业的全方位房产资讯产品!
了解土地信息,实时监测价格、深度解读政策,时间对外传递行情和未来走势,致力于最专业的楼市资讯,最及时的楼市动态,以向市场提供有态度、有深度、有温度的楼市信息为宗旨,做石家庄房地产市场优质资讯的生产者、传播者和领航者!
↓扫码 立即关注《房天下石家庄特价租房》
扫描二维码,或者搜索微信公众号“房天下石家庄二特价租房”,了解更多石家庄购房信息。
往期精彩回顾
,2月70城二手房房价排行榜出炉!
【房源汇总】石家庄好房推荐,单价竞现6字头!
2018是楼市新旧时代分水岭!房价走向定了
河北省政府指示:热点城市要继续限购限贷!
1月石二手住宅挂牌均价16130元/㎡降1.9%