今天连线到克尔瑞石家庄首席分析师回洁钰 来为大家谈谈怎样看待鹿泉铜冶和栾城的未来发展。
1.开年之后，鹿泉公开出让的四个地块中有三个都是铜冶板块的。相比鹿泉的其他区域，这个板块的房价还不是很高，如果看待这个区域的发展。
回洁钰：
铜冶这个板块的特点就是在2017年获得了住建部评选特色小镇。目前得到消息，结合特色小镇的要求，石家庄正在修编铜冶这边的规划。
当前铜冶片区的周边配套比较差，不符合当前特色小镇的一个要求；另外铜冶片区只有石铜路和上庄大街两条主干道才能通进去，交通不是很便利，但是因为特色小镇的评选，在住建方面会有提升，未来铜冶片区的发展很值得期待。
2.最近栾城公开挂牌了16个地块。有人也说，栾城楼市这是要集中加大供应量吗？如何看待？
回洁钰：
在2017年已经有了一个明显的表现，从数据显示可以知道石家庄2017年住宅用地成交量来看，鹿泉和栾城能排到和第四的位置。2017年有积极地表现，2018年也会延续。石家庄当前土地供应也发生了一些结构性变化，中心区域的量有所下降，周边有所上升。这也是对当前人口的一个纾解，土地供应量也是未来商品房的一个指标。预计未来两到三年，周边区域销售商品房也是一个热点。购房要选择主干道沿线，交通便利，配套较为齐全的。
《家有好房》2018年2月28日购房问题汇总
证件进展
2月份石家庄新发放预售证7个，5个项目新批预售证。2月份获得预售证的项目分别是岸芷汀兰园、鸿昇商务大厦、优越大厦、智汇环贸中心项目以及正定新区赞城大厦。
建国北区二手房房价是多少？是41中吗？
价格在一万六左右。在41中的范围当中，但是每年划片范围有所调整，今年划片范围在6月份7月份有公布，还要持续关注。
尚宾城三期证件上有什么进展？
目前没有。柏林庄大的规划已经公示，会按照正常程序办理证件。
请问林荫春天二期是否是靠谱项目？为何迟迟不下土地证。
现在正在办理土地招拍挂的相关事情，还需要等待。
金马市场这的燕园小区有几个证？可以买吗？
两个证件，土地和规划。可以来关注，小区位置不错，在槐安路和翟营大街交口。交通配套也不错。
请问一中官邸之前参加土拍了，现在到底有几个证件？回迁房必须等证件齐了才能交房吗？
之前删过土地招拍挂，拿到土地手续，拿到建筑规划许可证。
土地证和回迁房没有关系，回迁房的交房时间更加机动一些。
安联生态城拿到几个证件？
U地块和J地块拿到三个证件，整体项目希望比较大。可以等等。
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