在石家庄买房,首付120万,月供4000的房子,有哪些?
现在石家庄贷款利率都有所上浮,1.2倍左右,所以如果月供4000,贷款30年来计算,总贷款额在70-80万左右。加上首付的120万,总房款在200万左右。您可以考虑以下楼盘:
瀚林甲第:
区位:开发区 南二环东延线与昆仑大街交口西北角
证件:五证齐全
价格:2018.1.28开盘均价17000
销售状况:2018.1.28刚开盘
可选89㎡两室(151万)压力较小的选择。月供1800
如果选择153平的,首付120万,贷款30年,1.2倍上浮,每个月要还款8000多,压力很大。
推荐理由:优质教育资源(早教、幼稚园、小学、初中、国际高中为一体的0—18岁一贯制国际化学校)紧邻太行大街和南二环东延,出行方便,紧邻地铁3号线。开发区,发展前景比较好。
绿城物业,能提供优质的物业服务。
恒大御景半岛
区位:长安区 谈固北大街与北二环交汇处北行1000米路西
证件:五证齐全
价格:20000
可选100㎡三室,贷款80万,利率上浮1.2倍, 每月还款4700左右
销售状况:五期在售,约85㎡(稀缺两居)、100-151㎡(尊贵三居)、153-255㎡(奢阔四居)房源(建筑面积)
周边交通:距离北二环仅1000米。
推荐理由:名企大盘。自带运动中心,金碧物业提供优质物业服务。
云杉溪谷
区位:鹿泉区 槐安西路与京赞公路(上庄大街)交口东南角
证件:目前项目是土地已经围挡,年后动工,19年底交房,三个证件了
价格:loft公寓(24-68㎡)均价9500/洋房(98-133㎡)15500
销售状况:目前顺销
交通状况:紧邻槐安西路/上庄大街。出行方便。
可选98㎡三室洋房。(152万,压力较小的选择)月供1800
如果选择133平的,贷款30年,利率上浮1.2倍,每个月还款5000左右。
推荐理由:高品质洋房,紧邻槐安西路/上庄大街,出行方便。去西山森林公园方便。地铁小镇产业升级。地铁一号线上庄站。
《家有好房》2018年1月31日购房问题汇总
瀚正御景城项目怎么样?能不能买?
土地手续已经拿到,规划也就、已经公示过,其他证件正在办理当中,在河北传媒学院的旁边,价格一万左右。
恒大中央广场能买吗?
恒大的项目在证件和交房时间上都是能保证的。恒大在石家庄以前开发的都是住宅的项目,恒大中央广场是开的个商业项目,位置上有优势,是在中山路和休门街的交口,证件也是在逐步办理当中,价格在两万左右。
在中山路沿线的蜂巢也可以关注,带精装五证齐全,有实验小学的上学名额,有自己独特的风格。
寓墅45是精装loft公寓,一万七左右,有三个证件,性价比比较高。
内族改造情况?
内族村属石家庄经济技术开发区所辖,村址位于藁城市西9公里处,其南邻307国道,东接机场路,北连庄合村,西邻台西村。
是在征地,是要做工业用地。在2017年9月8日藁城区的官方网站公布了藁城区岗上镇内族村征地的告知书,将会征收内族村3.3公顷的地块,开发用途是工业用地,采取的是货币安置。
东许营距离方村远吗?目前宋村、贾村、东许营都名“花”有主,方村由谁开发?
东许营是由恒大的接手的,整体规划是已经公示出来了,叫做恒大御景湾。
东许营距离方村不远。沿着衡井线一直走。
贾村的改造是融创,宋村的改造是卓达。方村确切要改造,在2017年8月份方村答复说方村的城中村改造项目与裕悦房地产签订了协议,正在前期的开发。
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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声(FM100.9 AM1431),每天中午11:00-12:00,《家有好房》。
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