《家有好房》2018年1月28日购房问题汇总
福临名邸的情况
在2017年12月份刚拿到的土地手续，土地性质是住宅用地，年限是70年。从目前来看，有土地手续，但是五证不齐全，虽然给的参考价格在一万左右不高，但是具体价格不确定。
云杉溪谷的小洋房怎么样？
云杉溪谷既有洋房、高层也有公寓，在售的是公寓和洋房部分，高层没有在售。总体上是拿到了三个证件，一个土地证两个规划证，施工证和预售证正在办理当中。这个项目整体不错，不过小洋房的层数有点高，我们一般意义上的洋房也就是六层的花园电梯洋房，但是云杉溪谷是十一层的洋房，容积率偏高，价格在一万七八左右。跟国赫金悦府的洋房来比，个人更推荐国赫金悦府的小洋房，六层电梯小洋房，包括户型和设备上都有更多的配置。
北城国际B区一室一厅59.28平有房产证的二手房价钱如何？中基礼域的二手房价格如何？
一万六左右，小户型在价格上有一定的优势，但是在整体的二手市场上的形势不是特别乐观，二手房的房价从高峰期到现在下降了有两三千元左右，更老的小区跌的会更多。不过总体的趋势是小户型的房子单价高，大户型的房子单价低。户型大小一般从90平来计算，90平以下的算小户型，但有一些老小区会有四五十平的。
中基礼域的房子均价在两万左右，中基礼域附近有二十三中，算是，所以价格高一些。
万合名著的高层怎么样？
一期二期拿到三个证件，三期在2018年的2月份拿到土地手续，整体进展不错，价格在一万六七左右。个人认为这个楼盘未来证件上和品质上都不错，最主要还是考虑价格的承受能力。
现在的限购政策是什么样的？
如果是本地人不限购，但限贷，第三套房及以上就不能办贷款了，只能全款。但是套数不限制。如果是外地户籍的，想在石家庄市区、开发区买房，必须有近三年之内的连续两年的纳税证明或社保证明，限购一套。
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石家庄广播电视台经济广播1009城市之声（FM100.9 AM1431），每天中午11：00-12:00，《家有好房》。
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