往年年底楼市比较平淡，今年年底石家庄各大房企反其道行之，很多楼盘都举行了活动：保利西悦春天开盘、恒大中央广场启幕、富力城展示范区启幕、融创年终回馈业主邀请范冰冰、栾城天山熙湖邀请开心麻花、远洋7号请业主看电影等等。今天我们连线到了银河房产网总经理赵猛，为我们解读这一现象。
❂ 是否每到年底就是房企偃旗息鼓的时候呢？
赵总：并非如此，到年底很多房企有业绩冲刺的需求，政策调控在不断升级，销售压力偏大，所以需要推出各种活动吸引客户。其次，很多项目像富力城、恒大中央广场等项目迎来推盘的节点。另外，整体的市场在降温，为了刺激成交或者蓄客推出了很多活动。
❂ 今年年底的房市热度和往年相比有什么区别？
赵总：和往年相比热度是增加的，各种活动不断推出，优惠政策也不断推出。
❂ 今年买房还是明年买房合适呢？
赵总：首先要找到适合自己的房子，各项目情况不同，地段、学区、环境、配套需求不同选择不同。其次，再看看房子的性价比，高性价比的房子可以选择。如何没有合适的可以到明年选择，不一定非得年底选择。政策的调整是周期性的，不要担心市场崩盘。另外，刚需一族不用抱着侥幸心理抄底；明年房贷的利率、首付比例还有提升的可能，买房的要求有可能还会提高。所以要根据自己的情况，量力而为；从房源来讲，明年会有更多大房企的项目入市，从供求关系来看处在平衡状态，可以慢慢选择；从证件情况来看，建议大家选择证件齐全的项目，在调整期证件不全的项目风险比较大。
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